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JUGENDSTILWOHNUNG mit BALKON

Etagenwohnung mieten in 1190 Wien, Döbling, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.609,30
Fläche
138 m2
Zimmer
5
PLZ
1190
Ort
Wien, Döbling

Beschreibung & Informationen

KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG in DÖBLINGER Ruhelage

Zur Vermietung gelangt eine im ersten Stock (= 2.Etage - kein Lift) eines gepflegten Jugendstilhauses gelegene 4 Zimmer-Wohnung mit folgender

Raumaufteilung:
Vorraum, drei gassenseitige Zimmer (ca. 13m², 19m², 28m²), ein großes, gartenseitiges Zimmer (ca. 26m²) mit Südbalkon (ca. 8m²) und Blick ins Grüne, ein gartenseitiges Kabinett/ Schrankraum (ca. 7m²), Küche (ca. 11m²), Wannenbad und separates WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen massiver Eichenparkettboden,
- Naßräume weiß verfliest,
- komplett möblierte Küche,
- neu ausgemalt,
- Gas-Etagenheizung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der Döblinger Hauptstraße, sodaß eine sehr gute Infrastuktur und öffentliche Vekhrsanbindung gegeben sind.

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt vor:
HBW: 119 KWh/m².a - Klasse D

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1240zzgl 10% USt.Betriebskosten €223zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €146,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1609,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 726442

Anbieter:

Robert D. Kalandra

Kalandra Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaltmiete
1.609,30 €
Nebenkosten
245,30 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
4.830

Merkmale

Wohnfläche m²
138 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8 m²
Baujahr
ca. 1910
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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