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360° TOUR // GRINZINGER SÜDTERRASSEN - NEUBAUWOHNUNG

Etagenwohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.386,40
Fläche
131,36 m2
Zimmer
4
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

GENERALSANIERTE NEUBAUWOHNUNG in bester Lage von GRINZING

Diese im 1.Stock eines Neubaugebäudes (BJ. ca.1977 - kein Lift) gelegene 4-Zimmer Wohnung bietet neben einer sonnigen Südterrasse folgende

Raumaufteilung:
großer zentraler Vorraum (ca. 18m²), Wohn-& Eßzimmer (ca. 47m²) mit Ausgang auf einen ca. 17m² großen Südbalkon, separate Küche (ca. 7m²), 3 Schlaf-/ Kinderzimmer (ca. 23m², 14m² & 11m²), begehbare Garderobe, ein Duschbad mit WC, extra Gäste-WC.

Ausstattung:
• in den Wohnräumen neu verlegter Eichen-Dielenboden
• Sanitärräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet
• komplette Einbauküche
• Fußboden/ Gas-Etagenheizung
• 1 trockenes Kellerabteil
• 1 Garagenplatz inkludiert

Angeboten wird ein auf bis zu 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ85M
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RENOVATED MODERN APARTMENT in GRINZING

This 3-bedroom apartment, located on the 1st floor of a modern building (yoc. 1977 - no elevator) offers in addition to a sunny, south-facing terrace the following

Layout:
spacious, central anteroom (approx. 18m²), living & dining room (approx. 47m²) with exit to south-facing terrace (approx. 17m²), separate kitchen (approx. 7m²), 3 bed-/ rooms (approx. 23m², 14m² & 11m²), walk-in closet, a shower bathroom with toilet, extra guest toilet.

Equipment & furnishing:
• parquet flooring
• sanitary rooms equipped with porcelain stoneware and design fittings
• fully equipped built-in kitchen
• independent underfloor gas heating system
• dry cellar compartment
• 1 garage space included

A limited lease agreement up to 5 years duration and a one year waiver of termination by the tenant is been offered.

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ85MAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1820Betriebskosten €450zzgl 10% USt.Sonstiges €71,4Umsatzsteuer €45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2386,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.7

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1022882

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaltmiete
2.386,40 €
Nebenkosten
566,40 €
Zzg. Mehrwertsteuer
nein
Kaution
7.200
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
131,36 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
17 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1977
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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