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360° TOUR // SIEVERINGER ALTBAUWOHNUNG // CLASSIC STYLE APARTMENT in "SIEVERING"

Etagenwohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.097,80
Fläche
81 m2
Zimmer
3
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Renovierte ALTBAUWOHNUNG in zentraler SIEVERINGER LAGE

Diese 3-Zimmer Wohnung liegt im 1.Stock (kein Lift) eines Jahrhundertwendehauses und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, zwei straßenseitige Zimmer (ca. 32m² & 20m²) sowie ein hofseitiges Schlafkabinett (ca. 11m²), geräumiges Duschbad mit WC, eingerichtete Küche, sowie ein zugeordneter Abstellraum im Stiegenhaus.

Ausstattung:
- Einbauküche (Marke: IKEA - weiße Fronten & Nirosta-Einbaugeräte wie E-Herd/ Gaskochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombination)
- Sanitärräume (weiß) und Vorraum & Küche (Cotto) verfliest
- in den Wohnräumen teilweise Fertigparkett und auch klassischer Eichen-Parkettboden
- moderne Isolierglasfenster
- Gas-Etagenheizung

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Es werden vermieterseits keine Studenten-WGs akzeptiert, die Wohnung wird an maximal 3-4 Personen (z.B. Familie mit 1-2 Kindern vermietet)!

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VR1BJ
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Renovated CLASSIC STYLE APARTMENT in a central "SIEVERING" location

This 3-room apartment is on the 1st floor (no elevator) of a turn-of-the-century house and offers the following

Layout:
anteroom, two rooms facing street-side (approx. 32m² & 20m²) and a courtyard-side smaller bedroom (approx. 11m²), spacious shower bathroom with toilet, open-plan kitchen.

Equipment & furnishing:
- fitted kitchen (brand: "IKEA" - white front panels & stainless steel built-in appliances, as electric stove/ gas hob, dishwasher, fridge/ freezer combination)
- sanitary rooms tiled with white ceramics, anteroom & kitchen with terra-cotto tiles
- in the living rooms partially pre-finished parquet as well as classic oak parquet flooring
- modern insulating double-glass windows
- independent gas heating system

The landlord does not accept the use as student shared apartment; the apartment is rented to a maximum of 3-4 people (e.g. family with 1-2 kids) !
An unlimited lease agreement with a one-year waiver of termination by the tenant is been offered.

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VR1BJAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €835zzgl 10% USt.Betriebskosten €163zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €99,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1097,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:155.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1039255

Anbieter:

Oliver Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaltmiete
1.097,80 €
Nebenkosten
179,30 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
10 %
Kaution
3.300

Merkmale

Wohnfläche m²
81 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
ca. 1910
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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