360° TOUR // EINFAMILIENHAUS nahe NEUSTIFT AM WALDE und AIS

EINFAMILIENVILLA IN NEUSTIFT AM WALDE

Das schöne Haus mit Südterrasse und Garten nahe der AIS gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:
Erdgeschoß :
straßenseitiger Garten von der Vorderseite des Hauses begehbar
Eingang, zentraler 15m² großer Vorraum, 12m² Gäste- oder Schlafzimmer mit Duschbad, 10m² Wirtschaftsraum oder Hobbyraum, separates WC,
25m² Keller +8m² Heizraum

Gartengeschoß:
Diele, 62m² südseitiges WohnEsszimmer mit Ausgang auf die Gartenterrasse übergehend in densüdseitigen 300 m²-Garten,
12m² große Küche

Obergeschoß :
vier 17m² , 16m² & 13m² & 13m² große Schlafzimmer, davon 2 mit Ausgang auf einen kleinen Südbalkon, 6m² Wannen-Bad

Ausstattung:
- im Wohnbereich durchgehend Parkettboden
- Badezimmer mit weiß.grauer Verfliesung
- Duschbad mit weißer Verfliesung
- moderne Einbauküche inklusive Einbaugeräten mit hellen Fronten
- diverse Einbauschränke
- eigenständige Gas-Zentralheizung

Ein Parkplatz vor der Garageneinfahrt ist gegeben.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ403
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FAMILY VILLA IN NEUSTIFT AM WALDE"

The beautiful house with a south-facing terrace and garden near the AIS is structured as follows:

Layout:
Street-side garden accessible from the front of the house
Entrance, central 15m² anteroom, 12m² guest room or bedroom with shower room, 10m² utility room or hobby room, separate toilet,
25m² cellar +8m² boiler room

Garden level:
Hall, 62m² south-facing living-dining room with exit to the garden terrace leading into the south-facing 300 m² garden,
12m² kitchen

Upper floor:
four 17m², 16m² & 13m² & 13m² bedrooms, 2 of which have exit to a small south-facing balcony, 6m² bathtub

Equipment & furnishing:
- Parquet flooring throughout in the living area
- Bathroom with white.gray tiling
- Shower room with white tiling
- Modern fitted kitchen including built-in appliances with bright fronts
- various built-in cupboards
- independent gas central heating

There is a parking space in front of the garage entrance.

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ403Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3428,21zzgl 10% USt.Betriebskosten €453,6zzgl 10% USt.Reparaturfonds €230Umsatzsteuer €388,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4499,99