Etagenwohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete: € 2.499,99
Fläche: 131 m²
Zimmer: 4
PLZ: 1190
Ort: Wien

Beschreibung & Informationen

GARTEN -TERRASSEN NEUBAUMIETE in RUHELAGE

Zur Vermietung gelangt eine Neubauwohnung (BJ ca.1980) in ruhiger Grünlage (Sackgasse) im Bereich der Hohen Warte mit folgender

Raumaufteilung:
Vorraum, Gäste-WC mit Dusche, ein großes Wohn-& Eßzimmer (ca. 57m²) mit offen gestalteter Barküche (Kochinsel) und Ausgang auf eine südseitige Terrasse (ca. 9m²), zwei an das Wohnzimmer anschließende Zimmer (ca. 21m² und 18m²), über einen Zwischenflur - mit Schrankeinbauten eingerichtet - ist ein weiteres Zimmer (ca. 12m²), ein begehbarer, eingerichteter Schrankraum und ein zugeordnetes Wannenbad mit Doppelwaschtisch und WC erreichbar.

Ausstattung:
- Dielen-Parkettboden,
- Bäder weiß verfliest
- Einbauküche inklusive Nirosta-Einbaugeräten,
- diverse Einbaukästen.

Ein sehr geräumiges Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung. Ein Garagenplatz kann zusätzlich zur Gesmtmiete um 150,- Euro zzgl.20% MWSt. zu der Wohnung angemietet werden.
In der Anlage gibt es einen allgemein nutzbaren Swimmingpool und Sauna.

Ein kleiner Vorgarten mit ca. 80m² ist der Wohnung zur alleinigen Benützung zugeordnet.

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt vor:
HWB: 147 kWh/ m².a --> Klasse: EAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1927,9zzgl 10% USt.Betriebskosten €344,82zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €227,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2499,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:147.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E