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Wohnung mieten in 1020 Wien, Wien - Nr. 286452

**NEU** UNBEFRISTET: 2 große Zimmer ALTBAUWOHNUNG - GRÜNER INNENHOFSEITE! 1 min zum Karmeliterplatz! TOP LOCATION

Wohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 980,44
Fläche
80 m2
Zimmer
3
PLZ
1020
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 286452

Anbieter:

Sadia Alperovits

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse
1120 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
155,44 €
Kaution
3.000
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
980,44 €

Merkmale

Wohnfläche m²
80 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
127
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

TOP LOCATION!! Top Angebot! Sehr optimal für Pärchen und Single | Unbefristet in TOP Lage!

großzügige 2,5 Zimmer ALTBAU Wohnung ca. 80 m² + 2 m² Klopfbalkon, liegt im Parterre und in den sehr ruhigen
und GRÜNER Innenhof ausgerichtet, neben TABORSTRAßE und der KARMELITERPLATZ, Gehdistanz von 3 U-Bahn Linien.

Die Wohnung liegt im Innenhofseitger PARTERRE in den ruhigen GRÜNEN-INNENHOF
und wird Unbefristet Vermietet!

RAUMAUFTEILUNG: Siehe Grundrissplan!

* einladenden Vorrzimmer/Entree mit platz für eine Garderobe
* großer Schlafzimmer ca. 22,68 m²
* großes Wohnzimmer mit Blick ins Grüne ca. 26,57 m²
* vollausgestattete Küche mit viel Stauraum
* Kabinett: ca. 4,40 m² mit Therme und WM Anschluss
* Hochertiges Badezimmer (Fenster): Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchtrocker.
* Separates WC mit Waschbecken
* Kleiner Hofbalkon ca. 2 m²
* Altbau Keller

HAUS:

Dieses 1908 Jahrhundert Altbauhaus ist gepflegt und befindet sich in einem
Allgemeinem gutem Zustand!
* Kellerabteil für jede Wohnung
* Fahrradabstellraum
* schöne gegliederte Außenfassade

HERVORRAGENDE LAGE & TOP INFRASTRUKTUR:

- Die Taborstraße als Perfekte und Zentrale Lage.
- Top Infrastruktur und Nahversorgung
- Billa, Spar, D&M, Bipa, Banken und diverse Restaurants.
- Volksschulen, Gymnasien, Kindergärten.
- Apotheken, Ärzte und Medizinischer Versorgung.

Als NAH-ERHOLUNGSGEBIETE ist der Donaukanal und der Augartenpark sehr schnell zu Fuß erreichbar.

PERFEKTE ÖFFENTLICHE LINIEN:

+ U-Bahnlinien: U2 Taborstraße in 3 min, U4/U1 Schwedenplatz in 7 min.
+ Bus Linie 5A (Station Karmeliterplatz) = 2 Minuten entfernt
+ Straßenbahn Linie 2: nur 1 min zu Fuß (fährt direkt zur Innenstadt.)

MIETE:

Der Mietdauer ist auf Unbefristete Zeit!
Die Monatliche Bruttomiete (inkl. Bk und MwSt.) beträgt: € 980,-

KAUTION: € 3.000,-
Provision inkl. 20% Mwst.: € 2.139,14

Für nähere Fragen und Besichtigungen:
unter Telefonnummer 0660/ 380 7232 - Email: sa@direktfinanzimmo.at
Ansprechspartner: Herr Sadia ALPEROVITS
gerne auch Sonntags zur Verfügung.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1

Energieausweis wird vorgelegt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €750 Betriebskosten €141,31 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €980,44------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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