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Helle, klimatisierte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit TOP-Infrastruktur

Dachgeschoßwohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.195,00
Fläche
65 m2
Zimmer
3
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

AB 01.07.2019!!! 3-ZIMMER-DG-TRAUM (64,16m²) in sensationeller Lage!!! OPTIMALE INFRASTRUKTUR (Öffentliche Anbindung, Augarten, Nähe City-Center)!!! Hochwertige Ausstattung! Wunderschönes revitalisiertes Gebäude!!! barrierefrei!!!

Die Wohnung befindet sich im 1. DG und ist südseitig orientiert. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Kellerabteil (5,13m²) zur Verfügung.

Raumaufteilung in Stichworten:

• Vorzimmer
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer
• Kinder-/Gästezimmer/Büro
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• WC mit Waschbecken
• Kellerabteil

Besondere Highlights:

• Geniale Lage!!!
• revitalisierter, generalsanierter Altbau
• barrierefrei, großer Lift
• top modern und schick
• absolut hell
• Klimaanlage
• Fußbodenheizung
• Feinsteinzeug im Bad
• optimale Raumaufteilung
• schöner Echtholz-Parkettboden
• moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
• Fernwärme, kein Gas (keine Wartungs- oder Instandhaltungskosten)
• Sicherheitstür
• tolle Infrastruktur
• Fahrradabstellraum
• Kellerabteil
• Top-Erreichbarkeit von Augarten, Prater, Donauinsel, City-Center

Ausgesprochen gute öffentliche Verkehrsanbindung:

• U-Bahn-Linie: U1 (Praterstern)
• U-Bahn-Linie: U2 (Praterstern)
• Straßenbahnlinien: O, 5 (Praterstern)
• S-Bahn: S1, S2, S3, S7 (Praterstern)
• Autobuslinien: 80A, 5B, 82A

Weitere monatliche Kosten:

• Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung:

• Provision: 2 Monatsmieten
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT: Kerstin Fried
Mobil: 0664 88 730 881
kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €978,57zzgl 10% USt.Betriebskosten €107,79zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €108,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1195------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:78.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 674255

Anbieter:

Kerstin Fried

Hubner Immobilien GmbH

 

Parkring 12
1010 Wien
www.hubner-immobilien.com

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
5

Kosten

Kaltmiete
1.195 €
Nebenkosten
118,57 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %

Merkmale

Wohnfläche m²
65 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
2016
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
01.07.2019
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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