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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung nähe Augarten

Wohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 954,33
Fläche
79,85 m2
Zimmer
3
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die Mietwohnung befindet sich in der Taborstraße, in einer gepflegten Liegenschaft mit Lift. Durch die unmittelbare Nähe zum Praterstern sowie zum Augarten ist die verkehrstechnische Lage als optimal zu bewerten.

In Gehweite sind nachstehende öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen:

  • Straßenbahnlinien: 2, 5, O
  • U-Bahnlinien: U2, U1 (Praterstern)
  • Schnellbahnlinien: S1, S2, S3, S4, S7
  • Buslinien, Zugverbindungen, Westbahn
     

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung (Stiege 6 Top 28) befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kabinett, eine komplett ausgestattete Küche im Vorraum, einem Badezimmer sowie einer separaten Toilette. Die Ausrichtung ist Hofseitig dadurch ist die Wohnung sehr ruhig.

Das Objekt ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für brutto EUR 120,- pro Monat angemietet werden.

Das Mietverhältnis ist unbefristet!


Nachstehend nochmals eine Kostenübersicht:

Gesamtmiete brutto: EUR 954,33

Kaution: EUR 2.862,99

Provision: EUR 2.082,17

Vertragserrichtungsgebühr: EUR 240,-

 

Die Kosten für Strom und Heizung sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Objekt-Nr. 739052

Anbieter:

Olivia Grabenschweiger

WINEGG Makler GmbH

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Logo Makler

Herrengasse 1-3
1010 Wien
www.winegg.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Am Tabor
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Augarten, Nordbahnstraße

Kosten

Kaltmiete netto
718,65 €
Kaltmiete
867,57 €
Warmmiete
954,33 €
Nebenkosten
148,92 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.082,17 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.862,99
Kaution Info
2.862,99 €

Merkmale

Wohnfläche m²
79,85 m²
Badezimmer
1
WC
1
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
58.52
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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