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Entzückende 2-Zimmer Wohnung nahe Augarten

Wohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 600,00
Fläche
46 m2
Zimmer
2
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Helle und neu renovierte 2-Zimmer Wohnung nahe Augarten ab dem 01.01.2020

 

Zur Vermietung gelangt eine sonnige 2-Zimmer Wohnung im 4. Liftstock eines 1970 errichteten Neubaus.

 

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

Vorzimmer, möblierte Küche, Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer, Bad, separates WC.

  

Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert und erstrahlt nun mit einem neuen Badezimmer sowie frisch versiegeltem Parkettboden im Wohnzimmer in neuem Glanz.

 

Die Küche ist voll ausgestattet:: neben allen notwendigen Elektrogeräten (inkl. Geschirrspüler) bietet sie zudem Platz und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.

Möbelmiete für die Einbauküche: EUR 20,-- pro Monat. Dieser Betrag kommt zur angegebenen Miete noch hinzu.

 

Im Schlafzimmer befindet sich ein praktischer Einbauschrank.

 

Ein Kellerabteil komplettiert das Angebot.

 

Kabel-TV und Internet-Anschluss befinden sich bereits in der Wohnung und müssen nur mehr angemeldet werden.

 

Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen:

die Straßenbahnlinie 5 ist in 2 Gehminuten erreichbar und mit dieser ist man in wenigen Fahrminuten direkt beim Praterstern (U1, U2, Schnellbahn...).

 

Infrastruktur:

Der Augarten ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Geschäfte, Lokale, etc.) sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

 

 

Haben Sie noch weitere Fragen oder möchten Sie dieses Objekt unverbindlich besichtigen?

Herr Mag. Daniel Fichtenbauer, M.A. steht Ihnen unter anfrage@dfi.co.at gerne jederzeit zur Verfügung!

 

Der Ordnung halber halte ich fest, dass im Falle einer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 2 BMM zzgl. 20% USt. verrechnet werden.

Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter hingewiesen!

 

Alle angeführten Angaben wurden vom Abgeber genannt und sind ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 750799

Anbieter:

Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

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Lage

Straße
Nordwestbahnstraße
Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Augarten

Kosten

Kaltmiete netto
430,45 €
Kaltmiete
545,45 €
Warmmiete
600 €
Nebenkosten
115 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
2.000
Kaution Info
2.000,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
46 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
2 m²
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
01.01.2020
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
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Herr Frau
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