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Sonnige 2-Zimmer Terrassenwohnung nahe Augarten

Wohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 790,00
Fläche
70,50 m2
Zimmer
2
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur Miete ab dem 01.07.2020 an:

 

Gut geschnittene 2-Zimmer Mietwohnung mit großer Terrasse in zentraler Wohn- und Ruhelage

 

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, älteren Neubau im letzten Liftstock und bietet auf knapp 51m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.

 

Grundriss:

Vorraum/Gang, voll ausgestattete Küche, Bad mit Wanne, separates WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, riesige Terrasse

 

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aufgrund der Süd-West Ausrichtung sehr hell und freundlich.

Die große Terrasse, welche komplett der Wohnung vorgelagert ist, lädt zum Verweilen darauf ein uns ist durch die südwestseitige Ausrichtung sehr sonnig.

 

Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden.

Die Wohnung wird vor Übergabe natürlich nochmals komplett ausgemalt.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.

 

Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:

Straßenbahn Linie 5: rd. 5 Gehminuten entfernt (damit ist man in ca. 5 Fahrminuten beim Praterstern (U1, U2, Schnellbahn)

Straßenbahn Linie 2: rd. 5 Gehminuten entfernt

Buslinie 5B: rd. 7 Gehminuten entfernt

 

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter anfrage@dfi.co.at zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Sie!

Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 777353

Anbieter:

Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
5
Regionaler Zusatz
Praterstern, Augarten

Kosten

Kaltmiete netto
593,18 €
Kaltmiete
718,18 €
Warmmiete
790 €
Nebenkosten
125 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
2.500
Kaution Info
2.500,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
50,50 m²
Gesamtfläche m²
70,50 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
01.07.2020
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
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Herr Frau
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