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Toprenovierte Mietwohnung 3 Zimmer, ca. 77 m²

Wohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.100,00
Fläche
77,50 m2
Zimmer
3
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Eine Wohnung zum Verlieben:
Geräumig, freundlich ausgestattet mit Echtholzparkett, die Naßräume sind natürlich verfliest.

Es stehen Ihnen ein ausreichend großer Vorraum, ein kleines Zimmer, ein großzügiger Wohnbereich mit einer modern ausgestatteten Küchenzeile und ein weiteres geräumiges Zimmer zur Verfügung.
Ein modernes Bad mit Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluß ist selbstverständlich. Getrennt davon ein WC.
Die Küchenzeile ist mit Markengeräten ausgestattet (Elektroherd mit Backrohr, Dunstabzug entlüftet nach außen! - keine unangenehmen Küchengerüche im Wohnbereich! Eiskasten mit Tiefkühlfach)
Die Wohnung wurde zuletzt 2019 kernsaniert (inklusive Leitungen).

Bestechend ist dazu die Lage im Stadtgebiet:
- Der 1. Bezirk ist zu Fuß über die Augartenbrücke erreichbar
- U-Bahnstation (U2, U4) fast vor der Haustüre
- erstklassige Infrastruktur: Karmelitermarkt bequem zu Fuß errechibar
- Erholungsgebiet Dinaukanal vor der Haustüre
- Erholungsgebiet Augarten nur einige Minuten zu Fuß entfernt

Nettomiete WHG mtl.: 742,46 EUR
Betriebskostenakonto mtl.: 150,21 EUR
Wasser mtl.: 26,33 EUR
Möbelmiete: 81,-- EUR
10% MWSt. mtl: 100,-- EUR
Bruttomiete WHG mtl.: 1.100 EUR
Kaution WHG: 3.300,-- EUR in bar
Provisionshinweis: 2.400,-- EUR inkl. 20% MwSt.

Bonitätsnachweis erforderlich.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ihr Ansprechpartner:
Irene Hruska
Gebietsleiterin
mobil: 0664 84 10 772
@: irene.hruska@immo-company.at

Wir ersuchen um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeitet bzw. detaillierte Unterlagen weitergeleitet werden.

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Objekt-Nr. 906218

Anbieter:

Irene Hruska

Immo-Company

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Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaltmiete netto
742,46 €
Warmmiete
1.100 €
Nebenkosten
150,21 €
Betriebskosten netto
15,02 €
Gesamtmiete netto
100 €
Gesamtmiete brutto
1.100 €
Gesamtbelastung netto
100 €
Gesamtbelastung brutto
1.100 €
Sonstige Kosten netto
10,73 €
Summe Miete netto
74,25 €
Provision
2400 EUR inkl. 20% MwSt.
Kaution
3.300
Kaution Info
Bar

Merkmale

Wohnfläche m²
77,50 m²
Gesamtfläche m²
77,50 m²
Badezimmer
1
WC
1
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Teilerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Topsanierte, ruhige Wohnnung in perfekter Lage: - Der 1. Bezirk ist zu Fuß über die Augartenbrücke erreichbar - U-Bahnstation fast vor der Haustüre - erstklassige Infrastruktur: Karmelitermarkt bequem zu Fuß errechibar - Erholungsgebiet Dinaukanal vor der Haustüre - Erholungsgebiet Augarten nur einige Minuten zu Fuß entfernt

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
21.10.2022
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
104.06
HWB-Wert
104.06
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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