|| DG-Wohnung mit 54m² Wohnküche || Terrasse || Klimaanlage || Lift ||

Highlights:

• große 54m² Wohnküche
• Dachgeschoss-Terrasse 
• Klimaanlage
• hochwertige Materialien und Verarbeitung
• U-BAHN U4 & U2 nur ca. 230m (3min zu Fuß) entfernt
• Karmelitermarkt in unmittelbarer Nähe
• SPAR (Lebensmitteleinkauf) ca. 450 m entfernt
• Prominente Lage - nur wenige Meter über die Salztorbrücke in die Innenstadt

Infos zur Wohnung:

• Stockwerk: Dachgeschoss
• Beziehbar: ab sofort
• Wohnfläche: 75,13m²
• Zimmer: 1,5 (1 Zimmer + 55m² Wohnküche)
• Möbliert: Badezimmer und Küche
• Waschmaschinen-Anschluss: im Badezimmer
• Lift: Personenaufzug
• TV / Internet: A1: bis zu 500 Mbit/s Download an diesem Standort verfügbar
• Badezimmer: 1
• WC: 1
• Raumhöhe: 2,55
• Heizung: Fan-Coils
• Mietdauer: 10 Jahre
• Ausstattung: Parkett in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen, Klimaanlage (Fan Coils)
• Verkehrsanbindung
  • Straßenbahn-Linien: 1, 2, U2Z (Ersatz-Linie U-BAHN U2)
  • Autobus-Linien: N25, N31, N38, N60, N66
• Umgebung & Lage: Donaukanal, Karmelitermarkt, Franz-Josefs-Kai
• HWB: 42,8 kWh/m²a
• KLASSE: B

Kostenaufstellung:

HMZ: € 1.303,51 (exkl. USt.)

Betriebskosten: € 165,29 (exkl. USt.)

Betriebskosten Lift: € 75,13 (exkl. USt.)

USt: € 154,39

Gesamtmiete: € 1.698,32 (inkl. USt.)

Kaution:  3BMM (€ 5.095,-)

Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. (3.705,43 € inkl. 20% USt.)

Abwicklungshonorar: € 185,00 (einmalig)

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