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ERSTBEZUG IM ARTMANN *** Gym und Sauna sowie Büroflächen im Gebäude *** Augarten und Donaukanal

Etagenwohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.911,21
Fläche
75,05 m2
Zimmer
2
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

2 Zimmer mit Wohnküche II 1. Stockwerk II Fahrrad- und Kinderwagenraum, Gym, Sauna sowie Büroflächen im Gebäude II Nähe U4 Station II Zwischen Augarten und Rossauer Kaserne

Ideal für Singels und Pärchen

 

Hard Facts

2-Zimmer (Wohnküche)

1. Stockwerk 

Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken

separates WC

Vorraum

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

eigenes Fahrradabteil

Ausrichtung: Westen

Befristung: befristetes Mietverhältnis (5-10 Jahre)

Mietbeginn: ab sofort

Öffentliche Anbindung: U4 Rossauer Lände, U2/U4 Schottenring

Nähe: Augarten, Donaukanal, Rossauerlände, Schottenring

 

Highlights: 

Der Vermieter stellt eine neue vollausgestattete Küchenzeile zur Verfügung (Plan kann zur Verfügung gestellt werden)

Concierge Service im Eingangsbereich

anmietbare Büroflächen sowie Gästezimmer im Haus

Außenjalousien vorhanden

Fußbodenheizung und Raumkühlung

bis zu 3,50 Meter Raumhöhe

 

Bruttomiete: 2.322,60 Euro (inkl. BK, USt und Warmwasser, Kühlung, Heizung)

 

Kaution = 9.000 Euro

 

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind damit ohne Gewähr. 

 

Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin koordinieren. 

Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung. 

 

Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1067426

Anbieter:

Maximilian Michael Zillner, MBA

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Augarten, Donaukanal, Roßauer Lände

Kosten

Kaltmiete netto
1.241,46 €
Kaltmiete
1.737,46 €
Warmmiete
1.911,21 €
Nebenkosten
496 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
16,54 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Info
9.000 Euro

Merkmale

Wohnfläche m²
75,05 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Voll_saniert
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Sauna
ja
Fahrradraum
ja
Rolläden
ja
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
40.2
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Herr Frau
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