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Schöne 2 Zimmerwohnung Nähe Millenium City

Wohnung mieten in 1200 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 775,34
Fläche
52,87 m2
Zimmer
2
PLZ
1200
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Schöne 2 Zimmerwohnung Nähe Millenium City
Das Gebäude, welches mit seiner extravagant gewölbten Fassade durchaus auffällt, bietet höchsten Wohnkomfort und beste Lebensqualität inmitten der Großstadt.

Die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur sind hervorragend. Sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte (z.B. die A22) und das Zentrum Wiens schnell erreicht. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und nicht zuletzt das Lorenz-Böhler-Unfallkrankenhaus.
Auch die Millenium City ist nur fünf U-Bahnminuten entfernt und bietet attraktives Shopping- und Unterhaltungsvergnügen für Jedermann.

Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz!

Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum und eine Loggia.

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, kann jedoch nach Rücksprache mit den aktuellen Mietern besichtigt werden.
Bei den Fotos handelt es sich daher um Musterfotos. 

Ausstattung
Voll ausgestattete Einbauküche, Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, separates WC.
In den Wohnräumen ist ein hochwertiges Eiche-Parkett verlegt worden und edles Feinsteinzeug in den Sanitärräumen

Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Müllraum, Waschküche, Lift und Kellerabteil sind im Haus vorhanden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U6 "Dresdner Straße"
Straßenbahnlinie: 2
Buslinie: 5A, 37A
Schnell- und Regionalzüge ab "Traisengasse"

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab 1.10.2019

Befristung: 5 Jahre, 1  Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist 

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 19.04.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 26,89 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 715595

Anbieter:

Lora BARNJAK

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Universumstraße
Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
Dresdner Straße

Kosten

Kaltmiete netto
612,45 €
Kaltmiete
704,85 €
Warmmiete
775,34 €
Nebenkosten
92,40 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.691,64 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.330
Kaution Info
2.330,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
52,87 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,04 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab 1.10.2019
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-04-18
HWB-Wert
26.89
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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