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Perfekt angebundener Familienhit nahe dem Millenium Tower.

Wohnung mieten in 1200 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.298,26
Fläche
97,08 m2
Zimmer
3
PLZ
1200
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Perfekt angebundener Familienhit nahe dem Millenium Tower.
Durch die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gedeckt und eine optimale Infrastruktur gegeben. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz!

Die Wohnung selbst verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum mit einer Abstellnische, die sich perfekt als Garderobe eignet. Die zugehörige Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.  

Ausstattung
Eine voll ausgestattete Küche, Bad mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette. 
Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen.

Weiters befinden sich ein Keller und ein Lift im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz um EUR 69,00 brutto im Monat angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 - Handelskai
Buslinie 5A, 11B
S-Bahn S1, S2, S3, S4, S7, S45, S80

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 12.02.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 38,10 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten zzgl. USt. Provision, Vertragserrichtungsgebühr. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 729393

Anbieter:

Yvonne Kratky

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Wohnpark Handelskai
Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Millennium Tower

Kosten

Kaltmiete netto
959,77 €
Kaltmiete
1.180,23 €
Warmmiete
1.298,26 €
Nebenkosten
220,46 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.832,55 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.894,78
Kaution Info
3.894,78 €

Merkmale

Wohnfläche m²
97,08 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,46 m²
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-02-13
HWB-Wert
38.1
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.08
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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