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TOP AUFGETEILTE GARCONNIERE - mit GUTER ANBINDUNG und Lift in BRIGITTENAU

Etagenwohnung mieten in 1200 Wien / Wien 20., Brigittenau, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 675,98
Fläche
46 m2
Zimmer
1
PLZ
1200
Ort
Wien / Wien 20., Brigittenau

Beschreibung & Informationen

DELTA Immobilien bietet eine GUT AUFGETEILTE - GARCONNIERE in RUHELAGE von Wien Brigittenau mit Lift

ZWEITBEZUG nach GENERALSANIERUNG!

Alle Vorteile im Überblick:

- gelungener Grundriss
- super Aufteilung
- moderne Verfliesung
- hochwertiger Parkett in Eiche
- hochwertige Küche
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Waschküche im Haus
- Kellerabteil
- Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum

- Vorraum funktional mit Platz für die Garderobe
- Wohnküche voll ausgestattet, hell mit sehr guter Aufteilung sowie Ausgang auf die Loggia
- Bad modern verfliest mit Wanne sowie Duschvorrichtung, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper
- WC separat
- Abstellraum der auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann
- Loggia mit ca. 7m²
- uvm...

Gesamtmietpreis:
T53 mit ca. 46m² Wohnfläche + ca. 7m² Loggia, für Bruttomiete inkl. BK und Steuer: EUR 675,98

(Nettomiete EUR 517,83 + BK netto EUR 96,7 + USt EUR 61,45)

Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM + 20% Ust
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Befristet: 5 Jahre

Heizwärmebedarf: 32,98 kWh/m²a

Lage:
Diese sehr gut aufgeteilte Neubauwohnung von 1998 befindet sich in ruhiger Lage von Wien Brigittenau. Einkaufmöglichkeiten sind durch die Nahe gelegene Adalbert-Stifter-Straße gegeben. Die U6 Dresdner Straße und Jägerstraße sind leicht mit
Bus und Straßenbahn zu erreichen. Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr zu erreichen. Auffahrt A22 Donauuferautobahn wenige Minuten entfernt.
Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenso in nächster Nähe zum Objekt.

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 730953

Anbieter:

Yvonne Wichate

Delta Immobilien Verwaltungs-, Verwertungs- und Vermittlungs GmbH

Logo Makler

Wasagasse 6/4
1090 Wien
www.delta-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaltmiete
675,98 €
Warmmiete
675,98 €
Gesamtbelastung brutto
675,98 €
Provision
2 BMM + 20 % MwSt
Kaution Info
3BMM

Merkmale

Wohnfläche m²
46 m²
Nutzfläche m²
46 m²
Badezimmer
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7 m²
Kellerfläche m²
3 m²
Baujahr
1989
Zustand
Teil_vollsaniert

Ausstattung

Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
32.98
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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