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ERSTBEZUG nach Sanierung - Geräumige 2-Zimmer Whg. bei U6 Handelskai

Wohnung mieten in 1200 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 749,52
Fläche
59 m2
Zimmer
2
PLZ
1200
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

TOP 2 Zimmer Wohnung in der Nähe vom Millennium Tower

Durch die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gedeckt und eine optimale Infrastruktur gegeben. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz!

Die Wohnung selbst befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und Abstellraum.

Ausstattung:
Eine voll ausgestattete Küche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.

Weiters befinden sich ein Keller und ein Lift im Haus. Der Zugang zu der Wohnung ist barrierefrei.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden.

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 13.02.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 38,10 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten zzgl. USt. Provision, Vertragserrichtungsgebühr. 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 744398

Anbieter:

Yvonne Kratky

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Handelskai
Bundesland
Wien
Etage
5
Regionaler Zusatz
Millennium Tower

Kosten

Kaltmiete netto
554,36 €
Kaltmiete
681,38 €
Warmmiete
749,52 €
Nebenkosten
127,02 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.635,31 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.248,56
Kaution Info
2.248,56 €

Merkmale

Wohnfläche m²
59 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-02-14
HWB-Wert
38.1
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.08
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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