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Wohnen gut durchdacht - 2 Zimmerwohnung Nahe der Millennium City

Wohnung mieten in 1200 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 800,00
Fläche
46,08 m2
Zimmer
2
PLZ
1200
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Wohnen gut durchdacht - 2 Zimmerwohnung Nahe der Millennium City
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Millennium City und ist daher sowohl verkehrstechnisch als auch infrastrukturell als hervorragend aufgeschlossen zu bezeichnen. Zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten können fußläufig gut erreicht werden und zusätzlich befinden sich auch Kindergärten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazieren gehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz!

Die Wohnung selbst befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette, einen Vorraum sowie eine kleine Terrasse. 

Ausstattung

  • voll ausgestattete, moderne Küche
  • hochwertiger Parkettboden
  • Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Autoabstellplätze in der Tiefgarage können für brutto € 95,- pro Monat angemietet werden
  • Lift im Haus

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

zzgl. Heizung EUR 26,47 + USt. EUR 5,29 = Brutto EUR 31,76
zzgl. Warmwasser EUR 8,82 + USt. EUR 0,88 = Brutto EUR 9,70
zzgl. Kaltwasser EUR 24,27 + USt. EUR 2,43 = Brutto EUR 26,70

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 Station Handelskai
S-Bahn: S1, S2, S3, S5, S6, S7, S9, S 15, S45
Buslinie: 11A, 11B, 5A, 37A, N64
Straßenbahnlinie: 2

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl
Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 747004

Anbieter:

Philipp Pfeiffer

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Engerthstraße
Bundesland
Wien
Etage
5
Regionaler Zusatz
Millenium Tower

Kosten

Kaltmiete netto
640,64 €
Kaltmiete
727,28 €
Warmmiete
800 €
Nebenkosten
86,64 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.888,42 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.610
Kaution Info
2.610,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
46,08 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3,68 m²
Baujahr
2019
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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