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Optimale 2 Zimmerwohnung mit Loggia nahe dem Millennium Tower

Wohnung mieten in 1200 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 954,90
Fläche
68,86 m2
Zimmer
2
PLZ
1200
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Optimale 2 Zimmerwohnung mit Loggia nahe dem Millennium Tower

Durch die optimale Lage in unmittelbarer Nähe des Millennium Towers ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gedeckt und eine optimale Infrastruktur gegeben. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz!

Die Wohnung selbst verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie über einen Vorraum und eine Loggia, die zu netten Stunden im Freien einlädt. Es handelt sich um Musterfotos!

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, Bad mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.

Weiters befinden sich ein Keller und ein Lift im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 - "Handelskai"
Buslinie 5A, 11B
S-Bahn

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist.

Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 15.02.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 34,00 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,22 (C).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 755814

Anbieter:

Yvonne Kratky

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Wohnpark Handelskai
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Millennium Tower

Kosten

Kaltmiete netto
701,15 €
Kaltmiete
868,09 €
Warmmiete
954,90 €
Nebenkosten
166,94 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.083,42 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.864,70
Kaution Info
2.864,70 €

Merkmale

Wohnfläche m²
68,86 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10,03 m²
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-02-15
HWB-Wert
34
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.22
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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