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HERVORRAGEND AUFGETEILTE + 3-ZI + LOGGIA in ruhiger Lage + Lift + optional Garagenstellplatz

Etagenwohnung mieten in 1200 Wien / Wien 20., Brigittenau, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.147,61
Fläche
86 m2
Zimmer
3
PLZ
1200
Ort
Wien / Wien 20., Brigittenau

Beschreibung & Informationen

DELTA Immobilien bietet eine HERVORRAGEND AUFGETEILTE 3-ZI Etagenwohnung mit LOGGIA in ruhiger Lage mit Lift und ANBINDUNG

ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG!

Alle Vorteile im Überblick:

- gelungener Grundriss
- super Aufteilung
- moderne Verfliesung
- hochwertiger Parkett in Eiche
- hochwertige Küche mit sämtlichen Geräten
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum
- Kinderspielraum
- Lift

- Vorraum einladend mit Platz für die Garderobe
- Wohnraum hell und geräumig mit ESSECKE und Ausgang auf die Loggia
- Küche voll ausgestattet Zugang durch Vorraum als auch über den Wohnraum möglich.
- Bad modern verfliest mit Wanne und Duschvorrichtung, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper
- zwei helle, ca. 11m² große Schlafräume mit Innenhoflage
- WC separat
- Geräumige Abstellnische/Flur, auch als Arbeitsplatz oder Ankleideraum nutzbar!
- Loggia mit ca. 11m²
- uvm...

Gesamtmietpreis:
T22 mit ca. 86m² + ca. 11m² Loggai für Bruttomiete inkl. BK und Steuer: EUR 1.147,61,--

(Nettomiete EUR 865,35+ BK netto EUR 177,93 + Ust EUR 104,33)

Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM + 20% Ust
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Befristet: 10 Jahre

Heizwärmebedarf: 32,98 kWh/m²a

Lage:
Diese sehr gut aufgeteilte Neubauwohnung von 1998 befindet sich in ruhiger Lage von Wien Brigittenau. Einkaufmöglichkeiten sind durch die Nahe gelegene Adalbert-Stifter-Straße gegeben. Die U6 Dresdner Straße und Jägerstraße sind leicht mit
Bus und Straßenbahn zu erreichen. Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr zu erreichen. Auffahrt A22 Donauuferautobahn wenige Minuten entfernt.
Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenso in nächster Nähe zum Objekt.

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 760173

Anbieter:

Yvonne Wichate

Delta Immobilien Verwaltungs-, Verwertungs- und Vermittlungs GmbH

Logo Makler

Wasagasse 6/4
1090 Wien
www.delta-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaltmiete
1.147,61 €
Warmmiete
1.147,61 €
Nebenkosten
177,93 €
Gesamtbelastung brutto
1.147,61 €
Provision
2 BMM + 20 % MwSt
Kaution Info
3BMM

Merkmale

Wohnfläche m²
86 m²
Nutzfläche m²
86 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
11 m²
Kellerfläche m²
4 m²
Baujahr
1998
Zustand
Teil_vollsaniert

Ausstattung

Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
32.98
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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