Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

** SÜD-Loggia ** möblierte, helle 3,5-Zimmer und tollen Blick in ruhiger Wohngegend ** auf Wunsch auch möbliert

Etagenwohnung mieten in 1200 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 1.150,00
Fläche
99 m2
Zimmer
4
PLZ
1200
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, helle 3,5 Zimmerwohnung, die nur wenige Schritte von der Millenium City entfernt ist.

Das Objekt befindet sich im 4. Liftstock und ist ca. 99 m² groß. Das Highlight dieser Wohnung stellt die südost-seitige Loggia (8 m²) dar. 

In der Wohnung befindet sich ein Vorraum, ein Kabinett, eine Küche, ein Bad, ein WC, ein Wohnzimmer mit einem Ausgang auf die Loggia und zwei Schlafzimmer. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Auf Wunsch können aber auch einige Möbel entfernt werden. Die Küche ist ebenfalls komplett mit allen Geräten und Einbausschränken ausgestattet.

Mietdauer: 5 Jahre

Aufteilung:

  • Vorzimmer 
  • Abstellraum (ca. 6 m²)
  • Garderobe (ca. 6 m²)
  • großes Schlafzimmer (ca. 15 m²)
  • Bad mit Wanne (ca. 3 m²)
  • separates WC
  • nettes Kabinett (ca. 6,3 m²)
  • voll ausgestattete Küche mit Fenster 
  • geräumiges Wohnzimmer (ca. 21 m²) mit Ausgang auf die Loggia ( 8 m²)
  • großzügiges Schlafzimmer (ca. 12 m²)

Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung ist ausgezeichnet. Zahlreiche Geschäfte die für den Alltag sorgen (Supermärkte, Drogerie-Geschäfte, Bank, Ärzte usw.) sind direkt vor dem Haus. 

Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnlinien (2,5,31,33), sowie U-Bahn (U6), Autobuslinien (5A, 37A), S-Bahn (S1-S4,S7,R) sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Mietkosten:

Netto Miete: € 847,67
Betriebskosten: € 197,78
Heizkosten: € 64,92
Warmwasser: € 17,13
MwSt. 10%: € 104,52
MwSt. 20%: € 12,98

Gesamtbruttomiete: € 1.245,00 (inkl. Heizung und Warmwasser)

Kaution: 3BMM = € 3.735,00
Provision: 2BMM + Ust. 20% = € 2.716,36

 

Erforderliche Unterlagen zur Anmietung:

  • Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
  • Kopie eines Lichtbildausweises

 

Lassen Sie sich selbst von dieser perfekten Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin.

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit aktuellen TOP-Objekten!
RIWOG - Real Estate Manangement GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien  www.riwog.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 765944

Anbieter:

Ari Abramov, BA

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Millenium City/Dresdnerstraße

Kosten

Kaltmiete netto
847,67 €
Kaltmiete
1.045,45 €
Warmmiete
1.150 €
Nebenkosten
197,78 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.509,08 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.450
Kaution Info
3.450,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
99 m²
Nutzfläche m²
99 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7,96 m²
Kellerfläche m²
2 m²
Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Fahrradraum
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren