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***TOP RUHE LAGE*** Pärchenwohnung in der nähe des Augarten!

Etagenwohnung mieten in 1200 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 760,17
Fläche
68 m2
Zimmer
3
PLZ
1200
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung im Erstbezug nach Teilrenovierungdie nur wenige Schritte vom Augarten entfernt ist.

Diese 2,5-Zimmerwohnung liegt im 2. Stock ohne Lift eines Altbaus und ist ca. 68m² groß. 

Aufteilung:

  • Vorraum
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad  mit WC
  • Kabinett 

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Im Vorzimmer und in der Küche werden die Fliesen neu verlegt und die Wände neu ausgemalt. Außerdem wird im Badezimmer ein neues Kunststofffenster montiert.

Der alte Herd und der Abwasch werden eventuell entfernt und bei Fehlen mit einem Ablösebetrag von 350€ kompensiert.

Die Wohnung wird auf unbestimmte Zeit vermietet (unbefristete Hauptmiete).

Es ist eine jährliche Gasgerätewartung erforderlich.

Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung ist ausgezeichnet. Geschäfte die für den Alltag sorgen (Supermärkte, Drogerie-Geschäfte, Bank usw.) sind direkt vor dem Haus oder um die Ecke. Nicht zu vergessen, dass der Augarten nur wenige Schritte von dem Haus entfernt ist.

Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinie 5, Autobuslinien (5A, 5B, 82A),  sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Die Wohnung ist maximal für zwei Personen. Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet . Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum ist der Wohnung ebenso zugeordnet.

Das Objekt ist ab dem 15.03.2020 verfügbar.

 

Mietkosten:

  • Nettokosten:                 €  544,86
  • Betriebskosten:            €  146,19
  • USt:                              €   69,11 

Gesamtsumme                      €  760,16

 

Nebenkosten bei Anmietung: 

3x Bruttomonatsmiete Kaution                                           € 2.280,45

2x Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.                          € 1.658,51

 

 

Erforderliche Unterlagen zur Anmietung:

  • Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
  • Kopie eines Lichtbildausweises

 

Lassen Sie sich selbst von dieser perfekten Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage!

 

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RIWOG - Real Estate Manangement GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien  www.riwog.at

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 770268

Anbieter:

David Shamonov

RIWOG Real Estate Management GmbH

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Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2

Kosten

Kaltmiete netto
544,87 €
Kaltmiete
691,06 €
Warmmiete
760,17 €
Nebenkosten
146,19 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.658,54 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.100
Kaution Info
3.100,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
68 m²
Gesamtfläche m²
68 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab 15.03.2020
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
109
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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