SUPER 2ZI + EXTRAS - mit GUTER ANBINDUNG und Lift

DELTA Immobilien bietet eine SUPER-2 ZI ETAGENWOHNUNG in SUPERLAGE von Wien Brigittenau mit Lift + EXTRAS

ZWEITBEZUG nach GENERALSANIERUNG!
Weitere Bilder folgen!
Frei ab 1.4.2021

Alle Vorteile im Überblick:

- gelungener Grundriss
- super Aufteilung
- moderne Verfliesung
- hochwertiger Parkett in Eiche
- hochwertige Küche
- Waschmaschinenanschluss
- Waschküche ebenfalls im Haus
- Kellerabteil
- Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum
- Kinderspielplätze

- Vorraum einladend mit Platz für die Garderobe
- Wohnküche voll ausgestattet, geräumig und hell mit sehr guter Aufteilung und Platz für den Esstisch
- Schlafraum hell und gut aufgeteilt
- Bad modern verfliest mit Wanne sowie Duschvorrichtung, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper
- WC separat
- uvm...

Gesamtmietpreis:
T15 mit ca. 70m² für Bruttomiete inkl. BK und Steuer: EUR 885,67,--

(Nettomiete EUR 677,92 + BK netto EUR 127,24 + Ust: EUR 80,52)

Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM + 20% Ust
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Befristet: 5-10 Jahre

Heizwärmebedarf: 32,98 kWh/m²a

Lage:
Diese sehr gut aufgeteilte Neubauwohnung von 1998 befindet sich in ruhiger Lage von Wien Brigittenau. Einkaufmöglichkeiten sind durch die Nahe gelegene Adalbert-Stifter-Straße gegeben. Die U6 Dresdner Straße und Jägerstraße sind leicht mit
Bus und Straßenbahn zu erreichen. Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr zu erreichen. Auffahrt A22 Donauuferautobahn wenige Minuten entfernt.
Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenso in nächster Nähe zum Objekt.

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

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