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ERSTBEZUG nach SANIERUNG! HELLE 2 ZI Etagenwohnung + Lift nahe Briggita Passage

Etagenwohnung mieten in 1200 Wien / Wien 20., Brigittenau, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 799,31
Fläche
61 m2
Zimmer
2
PLZ
1200
Ort
Wien / Wien 20., Brigittenau

Beschreibung & Informationen

DELTA Immobilien bietet eine PERFEKT AUFGETEILTE 2 ZI Etagenwohnung nahe Brigitta Passage und U6 Dresdner Straße sowie Lift.

ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG!
Einzugsfertig mit 1.5.2021!

Alle Vorteile im Überblick:

- gelungener Grundriss
- Zimmer getrennt voneinander begehbar!
- super Aufteilung
- moderne Verfliesung
- hochwertiger Parkett in Eiche
- hochwertige Küche mit sämtlichen Geräten
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum
- optional Garagenplatz anmietbar!!

- Vorraum funktional und einladend
- Wohnraum geräumig und hell
- Küche voll ausgestattet mit Markengeräten
- Schlafraum hell in Richtung Innenhof sowie Ausgang auf die Loggia
- Bad modern verfliest mit Wanne, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper
- WC separat mit Handwaschbecken
- uvm...

Gesamtmietpreis:
T11 mit ca. 61m² für Bruttomiete inkl. BK und Steuer:
EUR 799,31,--

(Nettomiete EUR 581,74 + BK Netto EUR 134,9 + USt: 72,66)

Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM + 20% Ust
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Befristet: 5-10 Jahre

Heizwärmebedarf: 39,3 kWh/m²a

Lage:
Diese sehr gut aufgeteilte Neubauwohnung von 1996 befindet sich nahe der Dresdner Straße/ Leithastraße in guter Lage. Einkaufmöglichkeiten durch die Brigitta Passage gegeben. Die U6 sowie Bus und Straßenbahn sind fußläufig schnell zu erreichen. Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr zu erreichen.
Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenso in nächster Nähe zum Objekt.

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber!

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 833535

Anbieter:

Yvonne Wichate

Delta Immobilien Verwaltungs-, Verwertungs- und Vermittlungs GmbH

Logo Makler

Wasagasse 6/4
1090 Wien
www.delta-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaltmiete
799,31 €
Warmmiete
799,31 €
Nebenkosten
72,97 €
Gesamtbelastung brutto
799,31 €
Provision
2 BMM + 20 % MwSt
MwSt. %
72,66 %
Kaution Info
3BMM

Merkmale

Wohnfläche m²
61 m²
Nutzfläche m²
61 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Kellerfläche m²
3 m²
Baujahr
1989
Zustand
Teil_vollsaniert

Ausstattung

Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
39.30
HWB-Klasse
B
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Herr Frau
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