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Sonniges Single-Appartement mit Balkon in guter Lage nahe U6

Wohnung mieten in 1200 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 550,00
Fläche
36,87 m2
Zimmer
1
PLZ
1200
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Mietwohnung zur sofortigen Anmietung an:

 

1-Zimmer Mietwohnung mit Südost-Balkon nahe U6 - Handelskai

 

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem, älteren Neubau im fünften Stock mit Lift.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer, Bad mit Wanne und WC, großes Wohn-/Schlafzimmer, Balkon

 

Der Zustand der Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen; dieser Zustand ist auch auf den Fotos ersichtlich.

Beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Zentralheizung. Das aktuell zur Vorschreibung gelangende Aktonto für Heizung/Warmwasser beträgt EUR 36,74 p.M. brutto und kommt zur angegebenen Miete noch hinzu.

Die Küche ist voll ausgestattet und bereits komplett in der Miete integriert.

 

Die Wohnung wird vor der Übergabe noch komplett in weiß ausgemalt.

Ein Kellerabteil rundet dieses interessant Angebot ab.

Die gesamte Wohnung ist innenhofseitig ausgerichtet und sehr sonnig und ruhig.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar!

 

Sehr gute öffentliche Anbindung:

U6 und S-Bahn - Handelskai: rd. 5 Gehminuten entfernt

Buslinien 11A und 11B und 5A: rd. 1 Gehminute entfernt

Straßenbahnlinie 2 und 33: rd. 2 Gehminuten entfernt

 

Interessiert? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für einen persönlichen Termin unter anfrage@dfi.co.at jederzeit gerne zur Verfügung!

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 838979

Anbieter:

Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Engerthstraße
Bundesland
Wien
Etage
5
Regionaler Zusatz
Friedrich-Engels-Platz

Kosten

Kaltmiete netto
444,10 €
Kaltmiete
500 €
Warmmiete
550 €
Nebenkosten
55,90 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.200,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.000
Kaution Info
2.000,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
31,93 m²
Gesamtfläche m²
36,87 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4,94 m²
Kellerfläche m²
1,50 m²
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
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Herr Frau
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