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Unbefristet, neu und Ruh´- schlag bei dieser Wohnung zu!

Etagenwohnung mieten in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 805,31
Fläche
47 m2
Zimmer
2
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Diese funkelnagelneue Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß mit einer großen südlich ausgerichteten Loggia in ruhiger Sackgassenlage. Mit Frühlingsbeginn grünt es rundherum. Das Nordufer der alten Donau liegt keine 10 Gehminuten entfernt. Das Schlafzimmer blickt in den ruhigen baumbewachsenen Innenhof. 

Diese Wohnung bietet absoluten Komfort. Die neue geräumige Wohnküche öffnet sich großzügig in Richtung der Loggia, die mit den ersten warmen Tagen zum Ausspannen einlädt. Parkett und hochwertige Fliesen mit Fußbodenheizung gehören zur hochwertigen Ausstattung. Das vom WC getrennte Bad verfügt über ein großes Fenster und schließt unmittelbar an das Schlafzimmer an. Für anspruchsvolle Singles und Paare ist diese Wohnung hervorragend geeignet. Der Zugang ist barrierefrei.  

Die allgemeinen Teile des Hauses sind sehr gut ausgestattet: Es gibt nicht nur einen Fahrradraum mit viel Platz sondern auch einen Gemeinschaftsraum, gut geeignet für kleine Feiern. 

Sollten Sie über ein eigenes Auto verfügen, so können sie in der hauseigenen Tiefgarage einen eigenen Platz um monatlich 95.- EUR dazu mieten. 

Lassen Sie sich von der Anfangsmiete nicht schrecken: Es ist darin ein Heiz- und Wasserakonto von knapp 92.- EUR enthalten, das nach Verbrauch abgerechnet wird und zwar in einem Haus von überragender Energieklasse. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten. Im selben Haus ist noch eine weitere Wohnung mit identischem Grundriss ein Stockwerk höher zu vermieten.

Nützen Sie dieses unbefristete Mietangebot- besichtigen Sie diese schöne Wohnung. Telefonisch erreichen Sie uns unter +43 676 340 1449

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 658182

Anbieter:

Dr. Martin Schima

Secureal Dr. Schima KG

Telefonnummer anzeigen

 

Radetzkystraße 10
1030 Wien
www.secureal.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Alte Donau

Kosten

Kaltmiete netto
550 €
Kaltmiete
665,31 €
Warmmiete
805,31 €
Nebenkosten
98,94 €
Heizkosten
63,14 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.557,46 € inkl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
47 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8,39 m²
Kellerfläche m²
3 m²
Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Fahrradraum
ja
Massivhaus
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-12-13
HWB-Wert
30.98
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.78
FGEE-Klasse
A
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