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5-Zimmer Wohnung/Büro/Praxis/Atelier mit Doppelgarage - Nähe neues Krankenhaus Wien Nord

Etagenwohnung mieten in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.536,74
Fläche
158,33 m2
Zimmer
5
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt eine ganze Etage im 1. Stock (ohne Lift)  liegende große Ein-/Zweifamilienwohnung unweit des Trillerparks. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 159 m² und besteht aus einem ca. 49 m² großem Wohnzimmer, 4 Zimmer welche als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer oder Kinderzimmer verwendet werden können, eine Küche mit sämtlichen Geräten, ein Fliesenbad mit Badewanne, Dusche und Waschtisch, ein weiters Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Waschtisch, eine weitere kleinere Küche, 2 Vorzimmer sowie 2 WC. Es gibt zwei getrennte Eingänge, daher wäre auch Arbeiten und Wohnen hier möglich.

Die Wohnung ist überwiegend mit neuem strapazierfähigen Vinyl-Böden und Fliesen ausgestattet.

Die Mietdauer beträgt 3 Jahre. Eine Verlängerungsoption ist gegeben. In der ausgewiesenen Miete sind die Betriebskosten bereits inkludiert. Die Heiz- und Warmwasserkosten, sowie Strom kommen noch zur Miete hinzu!

 

Weiters ist ein Kellerabteil sowie eine Doppelgarage vorhanden, welche in der Miete inkludiert ist. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die ausgewiesene Gesamtmiete beinhaltet die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer.

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

 

 


 

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Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 772382

Anbieter:

Sylvia Novotny

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at

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Lage

Straße
Brünner Straße
Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Nähe neues Krankenhaus Wien Nord

Kosten

Kaltmiete netto
1.000 €
Kaltmiete
1.410,54 €
Warmmiete
1.536,74 €
Nebenkosten
262,04 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
6,32 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.692,65 € inkl. 20% USt.
Kaution
5.000
Kaution Info
5.000,00 €
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
158,33 m²
Badezimmer
2
WC
2
Kellerfläche m²
3 m²
Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Kunststoffboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Rolläden
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-02-10
HWB-Wert
176.15
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
68.28
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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