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Top sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Blick auf Alte Donau!

Wohnung mieten in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 720,01
Fläche
48,86 m2
Zimmer
2
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Top sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Blick auf Alte Donau! 

Diese helle und ruhige Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne Blick auf die Alte Donau, welche auch binnen 1 Minute zu Fuß erreicht werden kann. Der Floridsdorfer Bahnhof und somit die U6 sind in 10 Minuten fußläufig erreichbar, die Wohnung ist somit sehr gut angebunden. 

Ausstattung:
Komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken.
In den Wohnräumen wurden schöne Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet.

Ein Keller und allgemeiner Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche befinden sich ebenfalls im Haus.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Zusätzlich kann ein Stellplatz um zzgl. 49 Euro brutto im Monat angemietet werden. 

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Buslinie: 31A, Straßenbahnlinie 26, S-Bahn Station Floridsdorf, U6 Floridsdorf 

Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. 
 
Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist 

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 19.08.2010 beträgt der Heizwärmebedarf 77,15 kWh/m²a (C).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 781872

Anbieter:

Janine BARON

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Mühlschüttelgasse
Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
Alte Donau

Kosten

Kaltmiete netto
539 €
Kaltmiete
654,55 €
Warmmiete
720,01 €
Nebenkosten
115,55 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.570,92 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.160
Kaution Info
2.160,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
48,86 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2020-08-20
HWB-Wert
77.15
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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