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Modernes Dachgeschoß-Appartement in zentraler Lage und guter Öffi-Anbindung

Dachgeschoßwohnung mieten in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 550,00
Fläche
39 m2
Zimmer
1
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet ab 01.11.2020 eine sehr gut geschnittene Wohnung im Dachgeschoß zur Miete an:

 

Dachgeschoß-Appartement mit guter Ausstattung in zentraler  Lage mit perfekter öffentlicher Anbindung!

 

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1999 im Dachgeschoß mit Lift und ist zur Gänze hof-/gartenseitig in Richtung Westen angeordnet.

 

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorzimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine (inkl. Trocknerfunktion), großes Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küche (möbliert)

 

Die Wohnung ist sehr hell und freundlich, befindet sich in absoluter Ruhelage und ist in einem sehr guten Zustand!

 

Alle Zimmer sind mit Laminat- oder Fliesenboden ausgestattet.

 

Die Küche ist voll ausgestattet sowie mit allen notwendigen Elektrogeräten bestückt und verbleibt in der Wohnung. Ebenso die Waschmaschine (inkl. Trockner) im Badezimmer ist bereits mit dabei.

Hierfür wird eine monatliche Möbel-/Ausstattungsmiete in Höhe von EUR 25,-- verrechnet.

 

Kabel-TV/Internet befindet sich bereits direkt in der Wohnung.

Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab.

 

Tiefgaragenplätze sind im Haus vorhanden und können bei Bedarf separat angemietet werden.

 

Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen...die Straßenbahn Linien 25 und 26 ist in einer Gehminuten erreichbar und mit dieser ist man in wenigen Fahrminuten direkt beim Kagraner Platz (U1), Donauzentrum (U1) oder Floridsdorf (U6, Schnellbahn...).

Das Alte Donau ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Apotheke, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar.

 

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust

 

 

Interessiert? - Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS unter anfrage@dfi.co.at

Wir freuen uns auf Ihre Anruf!

 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 803307

Anbieter:

Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

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Lage

Straße
Donaufelder Straße
Bundesland
Wien
Etage
3

Kosten

Kaltmiete netto
482,99 €
Kaltmiete
550 €
Warmmiete
550 €
Nebenkosten
67,01 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
2.000
Kaution Info
2.000,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
39 m²
Gesamtfläche m²
39 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
3 m²
Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
01.11.2020
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Fahrradraum
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-01-22
HWB-Wert
57.1
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.33
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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