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Schöne 3 Zimmerwohnung im 30.Stock mit Fernblick

Wohnung mieten in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.199,00
Fläche
80,24 m2
Zimmer
3
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Schöne 3 Zimmerwohnung im 30.Stock mit Fernblick
Der Citygate Tower, direkt über dem neuen Citygate Einkaufszentrum wurde in unmittelbarer Nähe der U1 Station Aderklaaer Straße errichtet. Der Zugang erfolgt über eine modern ausgestattete Eingangshalle. Alle Wohnungen bieten neben einem atemberaubenden Fernblick eine moderne, zeitlose Ausstattung und höchst effiziente Grundrisse, sowie großzügige Loggien und Balkone. Die Raumhöhe beträgt sensationelle 2,70 Meter. Im 20. Stockwerk steht den Mietern eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung und die jungen Bewohner können ihre Zeit in einem Spielbereich im 24. Stockwerk verbringen.

Weiters wird zwischen der U-Bahn Station und dem Citygate Tower ein öffentlicher Park errichtet, der einen eigenen Jugend- wie auch einen Kinderspielplatz integriert.

Die vielen Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung bieten abwechslungsreiche Erholung.
Angrenzend an das Areal des Citygate Tower befinden sich ein Kindergarten, sowie der Schulcampus Donaustadt. Durch die fußläufige Erreichbarkeit wird Familien mit Kindern ein unkomplizierter kurzer Schulweg angeboten.

Die ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Gastronomiebetriebe sind durch das integrierte Einkaufszentrum mit 55 Geschäftslokalen (u.a. ein Interspar Hypermarkt) im Citygate Tower gegeben.

Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmerwohnung im 30.Obergeschoss, die über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum und zwei Loggien verfügt, von der man einen wunderschönen Ausblick Richtung Bratislava und südöstlichem Wien hat.


Ausstattung:
voll ausgestattete Küche, das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.
Kellerabteile, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Hochgeschwindigkeitslift befinden sich im Haus. Weiters besteht die Möglichkeit einer Stellplatzanmietung im Haus oder in der nahegelegenen Park & Ride Anlage.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U1 "Aderklaaer Straße" (nur 8 Minuten bis zur UNO City und nur 15 Minuten bis zum Stephansplatz)

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 3 Jahre, 
 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 10.12.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 15,06 kWh/m²a (A).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 1 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 812712

Anbieter:

Janine BARON

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Seyringer Straße
Bundesland
Wien
Etage
30
Regionaler Zusatz
Wagramer Straße

Kosten

Kaltmiete netto
915,76 €
Kaltmiete
1.090 €
Warmmiete
1.199 €
Nebenkosten
174,24 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.308,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.600
Kaution Info
3.600,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
80,24 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
2
Logia
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
22,19 m²
Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-12-10
HWB-Wert
15.06
HWB-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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