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Moderner Erstbezug mit toller Infrastruktur

Wohnung mieten in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 649,00
Fläche
56,82 m2
Zimmer
2
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Der offene Grundriss wird Sie begeistern und bietet alles, was eine moderne Wohnung ausmacht. 

Die moderne Küche hat ein öffenbares Fenster und ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet (Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, freistehender Kühl-/Gefrierschrank sowie ein Waschmaschinenanschluss) und geht fließend in das Wohnzimmer über mit gemütlichem Essbereich bietet viel Platz um Ihre Liebsten zu verwöhnen. Im Wohnzimmer würde sich ein Flat-TV gut machen, denn die Wand wurde speziell dafür vorbereitet um gemütliche Abende zu verbringen. Das Schlafzimmer fällt mit rund 21 m² sehr großzügig aus und bietet dadurch viel Platz für Schränke.

Das Badezimmer hat ebenfalls einen modernen Stil mit bodenebener Dusche, Hänge-WC und selbstverständlich einem Waschbecken. Es gibt graue Bodenfliesen und helle Wandfliesen. 

Das Vorzimmer kann mit einer Garderobenwand gestaltet werden und es ist auch noch ein Kellerabteil vorhanden.

Die Wohnung ist wirklich sehr hell, deshalb gibt es auch Außenrollos welche aber auch für mehr Ruhe in der Nacht sorgen, denn man hört die Straße, abgesehen davon handelt es sich aber um ein tolle Wohnung welche im Erstbezug nach Generalsanierung übergeben wird. 

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden.

Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich.

Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

immo-kubicek.at+43 1 2031168-0

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 840805

Anbieter:

Thomas Kubicek

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Großjedlersdorf, Frauenstiftgasse, Siemensstraße

Kosten

Kaltmiete netto
369 €
Kaltmiete
601,08 €
Warmmiete
649 €
Nebenkosten
110,19 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
6,49 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.442,59 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.600
Kaution Info
2.600,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
56,82 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Voll_saniert
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-11-13
HWB-Wert
32.2
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.4
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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