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Barrierefreie 2 Zimmer-Wohnung mit großem Gemeinschaftsgarten Nähe Donauinsel

Wohnung mieten in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 650,00
Fläche
40 m2
Zimmer
2
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Barrierefreie 2 Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten Nähe Donauinsel

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 2008, das in einer ruhigen Einbahnstraße liegt.

Die Wohnung misst 40 m² und ist in sehr gutem Zustand.

Gut aufgeteilt und gliedert sie sich wie folgt:

Vom geräumigen Vorzimmer aus gelangen Sie zentral in beide Zimmer und in das Bad.

Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wohnküche verfügt über eine komplett ausgestattete Küche inklusive Geschirrspüler.

Die Böden in den Zimmern sind aus gepflegtem Buchenparkett.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.

Ein Fahrradabstellraum steht im Haus zur Verfügung.

Der große Gemeinschaftsgarten bietet extra Lebensqualität und lädt zum Verweilen ein.

Die Nähe zur Donauinsel lässt Sportlerherzen höher schlagen.

Lage:

Die Infrastruktur ist exzellent, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe zu finden.

Mit der Linie 26 sind es nur 4 Straßenbahnstationen zur U6, mit dem Rad sind Sie in
3 Minuten auf der Donauinsel.

Miete netto:       523,67 €
Betriebskosten:   67,24 €
USt. Whng 10%:  52,37 €
USt. BK 10%:        6,72 €
Miete gesamt:    650,00 €

Kaution: 3.000 €
Provisionshinweis: 1 Bruttomonatsmiete

Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet, bei gutem Einvernehmen wird sehr gern verlängert.

Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich gern zur Verfügung:

Josephine Prusa
Immo-Company Haas & Urban GmbH
Tel.: 069918410045
Email: josephine.prusa@immo-company.at

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 845335

Anbieter:

MA Josephine Prusa

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2

Kosten

Kaltmiete netto
523,67 €
Warmmiete
650 €
Nebenkosten
67,24 €
Betriebskosten netto
6,72 €
Gesamtbelastung brutto
650 €
Summe Miete netto
52,37 €
Provision
1 BMM
Kaution
3.000
Kaution Info
EUR

Merkmale

Wohnfläche m²
40 m²
Gesamtfläche m²
40 m²
Badezimmer
1
Kellerfläche m²
3 m²
Baujahr
2008
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja
Beschreibung
- sehr guter Zustand - komplett ausgestattete Küche - gepflegter Parkett - Gemeinschaftsgarten

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
41.5
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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