Balkonwohnung Nähe U6 und Wasserpark

Etagenwohnung mieten in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete

€ 619,65

Fläche

51,70 m²

Zimmer

2

PLZ

1210

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt eine helle und hofseitig gelegene Wohnung in Top Lage. Diese befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und hat eine Wohnfläche von rund 52 m² zzgl. ca. 3 m² Balkon.

Bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kachelofen, welcher nicht mehr in Betrieb ist und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, Küche mit sämtlichen Geräten (Siemens Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Backrohr, Gasherd und Geschirrspüler), Fliesenwannenbad mit Waschtisch und Waschmaschine, separate Fliesentoilette samt Waschtisch und ein großzügiges Vorzimmer mit Schuhschrank. Die Nassräume, sowie die Küche sind verfliest und die restlichen Zimmer sind mit Holzdielen ausgestattet.

Weiters steht Ihnen ein Kellerabteil, sowie ein Fahrradabstellraum, zur Verfügung.

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden.

Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich.

Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

immo-kubicek.at | +43 1 2031168-0

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 957187

Anbieter:

Kevin Troll

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien

Telefonnummer anzeigen

Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at

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Lage

Bundesland

Wien

Etage

3

Anzahl Etagen

6

Regionaler Zusatz

U6 & S-Bahn Floridsdorf, Wasserpark, Spitz, Donauinsel

Kosten

Kaltmiete netto

534 €

Kaltmiete

611,86 €

Warmmiete

619,65 €

Nebenkosten

77,86 €

Zzg. Mehrwertsteuer

ja

Mietpreis pro m²

10,08 €

Provisionspflichtig

ja

Provision

1.468,46 € inkl. 20% USt.

Kaution

2.000

Kaution Info

2.000,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²

51,70 m²

Badezimmer

1

WC

1

Balkon

1

Balkon-/Terrassenfläche m²

2,52 m²

Baujahr

1955

Alter

Neubau

Erschließung

Vollerschlossen

Verfügbar ab

sofort

Maximalmietdauer

JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne

ja

Einbauküche

ja

Dielenboden

ja

Fliesenboden

ja

Etagenheizung

ja

Gasheizung

ja

Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest

ja

Kabel/Sat/TV

ja

Fahrradraum

ja

Massivhaus

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf

Gültig bis

2023-04-08

HWB-Wert

122.2

HWB-Klasse

D

FGEE-Wert

2.19

FGEE-Klasse

D