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Apartment mit Balkon und Fernblick im 19.Stock

Wohnung mieten in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Preis
€ 748,00
Fläche
45,28 m2
Zimmer
2
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Diese Wohnung befindet sich im 19. Stock des modernen Leopoldtower und bietet auf rund 45 m² Gesamtfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen Vorraum. Der Balkon, welcher über den Wohnraum erreichbar ist, ladet zu gemütlichen Stunden im Freien ein. 

Dank der Lage ist die Wohnung ruhig, hell und bietet einen atemberaubenden Weitblick über die Stadt.

Das Objekt bietet außerdem eine optimale Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt im Shopping Center Citygate mit rund 50 Einkaufsmöglichkeiten vorhanden und in weniger als einer Gehminute erreichbar. Zudem befindet sich eine Park- & Ride-Anlage in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: 
 - Voll ausgestattete Lack-Küche mit allen Geräten
 - Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
 - Separates WC mit Handwaschbecken
 - Parkettboden in den Wohnräumen
 - Fliesen in den Nassräumen
 - Kontrollierte Wohnraumlüftung 
 - Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet

Das Haus bietet Ihnen:
 - Fahrradabstellraum
 - Waschküche
 - Gartendeck mit 12.500m² Fläche und diversen Spielflächen und Ruhezonen 
 - Aufzug
 - Kellerabteile
 - Fitnessraum & Sauna (gegen Gebühr)

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U1 "Aderklaaer Straße"
Buslinie 494, 495 sowie 25A, 28A

Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen: 
Laut Energieausweis vom 13.08.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 22,47 kWh/m²a (A).

Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Objekt-Nr. 959596

Anbieter:

Philipp Pfeiffer

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Seyringerstraße
Bundesland
Wien
Etage
19
Regionaler Zusatz
Wagramer Straße

Kosten

Kaltmiete netto
589,72 €
Kaltmiete
680 €
Warmmiete
748 €
Nebenkosten
90,28 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.632,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.400
Kaution Info
2.400,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
45,28 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7,87 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-08-12
HWB-Wert
22.47
HWB-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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