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ImmoAds.Oe24.at > Mietwohnung > Wien > Wien 21., Floridsdorf > 1210 Wien > Nr. 961175

1 Jahr Mietreduktion - Grünruhelage in der Schwarz Lackenau

Wohnung mieten in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 603,10
Fläche
39,20 m2
Zimmer
2
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt eine Garconniere mit Loggia im 1. Liftstock mit ca.42 m² Wohnfläche.

Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 1976 errichtet und macht zwar einen gepflegten Eindruck aber die Küche (derzeit ausgestattet mit Herd, Spüle und Kühlschrank), ist mittlerweile in die Jahre gekommen und es erscheint daher eine Erneuerung notwendig. Dafür erhalten Sie 1 Jahr lang EUR 250,- pro Monat Mietreduktion um diese zu erneuern.

Der Wohn-/Essbereich und Schlafbereich ist derzeit durch einen Schrank optisch abgeteilt. Eine kleine Loggia mit Grünblick lädt zum Verweilen ein. Das Bad hat eine Badewanne, Waschtisch und eine Toilette.

Die Wohnung ist mit Kunststofffenster, Außenrollläden, Parkettboden und einer Zentralheizung ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum. 

Ein Fahrrad-/Kinderwagenraum und ein PKW-Abstellplatz stehen zur Verfügung.

Zur ausgewiesenen Miete kommen noch die Heiz- und Warmwasserkosten in der Höhe von EUR 139,42 (inkl. Ust.) hinzu.

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

 

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Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich.

Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 961175

Anbieter:

Thomas Kubicek

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donaufelderstraße 261
 1220 Wien
 www.immo-kubicek.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaltmiete netto
421,37 €
Kaltmiete
585,42 €
Warmmiete
603,10 €
Nebenkosten
153,60 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
10,42 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.505,21 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.000
Kaution Info
2.000,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
39,20 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
2,47 m²
Baujahr
1976
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fertigparkettboden
ja
Fliesenboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Fahrradraum
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-03-10
HWB-Wert
119.59
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
4.49
FGEE-Klasse
G
Anbieter kontaktierenanrufenmerken
Herr Frau
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