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SINGLE-HIT! WUNDERSCHÖNE NEUBAUMIETE IN TOPZUSTAND

Etagenwohnung mieten in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 675,00
Fläche
40 m2
Zimmer
1
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

WUNDERSCHÖNE NEUBAUMIETE mit GARTENBENÜTZUNG - KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN!

Es handelt sich hierbei um eine wunderschöne, sanierte Single-Wohnung in einer gepflegten Neubauanlage in TOOPZUSTAND!

Die Wohnung liegt sehr ruhig im 2. Liftstock und hat 40 m2 Wohnfläche, die sich folgendermaßen aufteilt:

 

RAUMAUFTEILUNG:

- 1 großes, sonniges und zentral begehbares Zimmer

- 1 neuwertige Einbauküche (neue Waschmaschine, E-Herd, Kühlschrank) mit einer gemütlichen Essecke

-  sehr schönes Duschbad mit Waschtisch

-  extra Toilette

-  zentrales Vorzimmer

Die Wohnung ist mit schön sanierten Parkettböden und hochwertigen Fliesen in den Nassräumen ausgestattet. Die Fenster sind neuwertig, beheizt wird sie mit einer Gasetagenheizung (mit Vaillant-Gastherme).

Ein kleiner Gemeinschaftsgarten steht den Hausbewohnern zur Benützung zur Verfügung.

Die Wohnung wurde vor kurzem komplett neu saniert und kann ab Juni 2024 für 5 Jahre (mit Verlängerungsmöglichkeit) angemietet werden. 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Mieter/Käufer selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien

Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1041546

Anbieter:

Doris Rotschopf

Immobilien ROT - Doris Rotschopf

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Florianigasse 47-49/3
1080 Wien

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Lage

Straße
Mengergasse
Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Donaufelderstraße/Obere Alte Donau

Kosten

Kaltmiete netto
501,45 €
Kaltmiete
614,85 €
Warmmiete
675 €
Nebenkosten
113,40 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.025
Kaution Info
2.000,- €

Merkmale

Wohnfläche m²
40 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1964
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
15. Mai 2024
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
76.49
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
2.93
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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