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Schöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia nahe der Alten Donau

Wohnung mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 799,98
Fläche
53,22 m2
Zimmer
2
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia nahe der Alten Donau

Zur Vermietung gelangt eine im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung, welche über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum und einen Vorraum verfügt. Die Loggia rundet dieses Wohnungsangebot perfekt ab.

Die gute Lage dieses Objekts gewährleistete eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die nahe gelegene Alte Donau bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung
komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Toilette ist separat.
In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden verfliest.

Ein Lift, Keller, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz zusätzlich angemietet werden. Zur allgemeinen Benützung steht auch ein Outdoor Sportplatz zur Verfügung. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1 "Kagran" (ca. 9 Geh-Minuten)
Straßenbahnlinien 25, 26
Buslinien 27A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 25.11.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 48,29 kWhm²/a (B).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 607592

Anbieter:

Yvonne Kratky

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Tokiostraße
Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Donau Straße

Kosten

Kaltmiete netto
646,32 €
Kaltmiete
727,26 €
Warmmiete
799,98 €
Nebenkosten
80,94 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.745,42 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.400
Kaution Info
2.400,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
53,22 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,58 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2019-11-24
HWB-Wert
54.48
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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