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SKYLINE an der Alten Donau - Single-oder Pärchentraum mit Terrasse Richtung Süden

Terrassenwohnung mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.227,94
Fläche
42 m2
Zimmer
2
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In Nachbarschaft zur Alten Donau wurde im August 2018 ein neues, sehr stylisches und top-qualitatives Wohnprojekt mit Wohnungen in verschiedensten Größen fertig gestellt.

Dem Anspruch dieses Bauträgers gerecht werdend, sind sämtliche Wohneinheiten mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Eichenholzparkett, Feinsteinfliesen, Fussbodenheizung, Beschattungen mittels Aussenrolläden, Sicherheitseingangstüren sowie Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasungen sind die Basiseckdaten zum Wohnbau mit Schwerpunkt Qualität.

Diese spezielle Wohnung hat einen bezaubernden Grundriss, der ein sehr lichtdurchflutetes offenes Wohngefühl vermittelt. Der Umstand, dass die gesamte Längsseite der Wohnung von einer durchgehenden Terrasse begrenzt wird unterstützt den sehr diskreten, elitären Eindruck.

Eine hochwertige Küche komplettiert den Wohn-Essbereich, Badezimmer mit Wanne und einen geräumigen Schlafraum ergänzen das Angebot.   

Tiefgaragenplatz ist um 100 Euro anzumieten!

Die Infrastruktur mit Donauzentrum, U1, Autobus, Nahversorungseinrichtungen (Billa) und vorallem das Erholungsgebiet Alte Donau mit seinem beglückenden Charme und den vielseitigen Sportmöglichkeiten machen in Summe aus dieser Adresse einen Haupttreffer.

 

Mietpreis monatl.: 1000,00 Euro netto

BK: 82,34 Euro

BRZ: 45,60 Euro

zuzüglich:

Heizungakonto                             €   34,63

Warmwasserakonto                     €     9,19

Wasserakonto                              €     4,51

Gesamt-BMM: 1276,27 Euro 

Befristung: 5 Jahre

Kaution: 3 BMM (3684,00 Euro)

Provision:  2 BMM zuzüglich 20% Ust (2690,00 Euro) 

Wir stehen jederzeit, auch am Wochenende, für Beratungen und Besichtigungen zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!

 

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Objekt-Nr. 619480

Anbieter:

Gabriele Wagner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
6
Anzahl Etagen
7
Regionaler Zusatz
Alte Donau

Kosten

Kaltmiete netto
1.000 €
Kaltmiete
1.120,45 €
Warmmiete
1.227,94 €
Nebenkosten
74,85 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
23,81 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.689,08 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.683,82
Kaution Info
3.683,82 €

Merkmale

Wohnfläche m²
42 m²
Nutzfläche m²
59 m²
Gesamtfläche m²
42 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
17 m²
Kellerfläche m²
2 m²
Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
9.18
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Gäste-WC
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
29.8
HWB-Klasse
B
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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