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1220 Wien Top-geschnittene, helle Mietwohnung mit Loggia/Balkon im Erstbezug

Wohnung mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 752,25
Fläche
49,57 m2
Zimmer
2
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Diese moderne, top-geschnittene Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines 2019 neu errichteten Wohnhauses. Sie zeichnet sich vor allem durch ihre ca. 9 m² große Loggia mit Balkon aus, mehreren Gemeinschaftseinrichtungen sowie ihre gute Lage in der Nähe zur U1.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • WC

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Im Haus beim Eingang gibt es einen Fahrrad-/Kinderwagenabstellplatz. Weiters befinden sich in der Hausanlage ein Kinderspielplatz, ein Fitnessraum sowie ein Gemeinschaftsraum (die beiden letzteren sind einzeln kostenlos über einen digitalen Hausmeister buchbar).

Eine gute Infrastruktur ist vorhanden:

  • Mehrere Supermärkte (Hofer, Penny, Billa) sind fußläufig in ca. 2-3 Min. erreichbar.
  • Kindergärten, Volksschulen und AHS befinden sich in der Nähe (ca. 4-7 Gehminuten).
  • Der Gewerbepark Stadlau mit IKEA Nord liegt ca. 5 Autominuten entfernt, das Donau Zentrum ca. 7 Autominuten.

Die U1-Station Rennbahnweg erreicht man in ca. 10 Minuten zu Fuß oder ca. 2 Min. per Bus 27A, der vis-à-vis von der Wohnanlage hält. Von dort gelangt man in ca. 15 Min. in die Wiener Innenstadt.

 

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung.

Inge Schöfmann

0680 23 59 228 (Montag - Freitag von 8.00-18.00 Uhr)

0676 54 87 881 (abends und Wochenende)

i.schoefmann@donauimmo.at

Objekt Nr. 52002 auf www.donauimmo.at

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 676454

Anbieter:

Inge Schöfmann

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
5

Kosten

Kaltmiete netto
600 €
Kaltmiete
685 €
Warmmiete
752,25 €
Nebenkosten
72,50 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Wohnfläche m²
49,57 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
9,26 m²
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-01-27
HWB-Wert
17.63
FGEE-Wert
0.7
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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