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Attraktive 2 Zimmerwohnung nahe der Alten Donau

Wohnung mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 740,00
Fläche
47,45 m2
Zimmer
2
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Attraktive 2 Zimmerwohnung nahe der Neuen Donau

In diesem großartigen Projekt gelangt eine schöne 2 Zimmerwohnung zur Vermietung, die sich unterteilt in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen geräumigen Vorraum. Der unverwechselbare Charme eines Altbaus, macht dieses Objekt zu etwas Besonderem.

Das Objekt, mit souveräner Infrastruktur befindet sich inmitten des 22. Bezirks, nicht weit vom Erholungsgebiet Neue Donau entfernt. Spektakulären Freizeitaktivitäten steht also nichts im Wege, egal ob es eine schnelle Laufrunde, eine Runde Wasserski oder einfach ein Sprung ins Kühle. Exklusive Gebäude wie die UNO-City oder das höchste Gebäude Österreichs, der DC-Tower, befinden sich in der Donaustadt und verleihen dem Standort einen internationalen und modernen Charakter. Wen es aber ins Stadtzentrum verschlägt, kann dieses dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung genauso schnell erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch die Bäckerei Ströck befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung
- voll ausgestattete Küche
- Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen
- Waschmaschinen und Trockner vorhanden
- Klimaanlagen
- Gas-Etagenheizung
- Keller und Müllraum im Haus vorhanden

 Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U2 "Aspernstraße"
Straßenbahnlinien 25
Buslinien 26A, 92A, 97A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 16.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 126,00 kWhm²/a (D).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 680805

Anbieter:

Lora BARNJAK

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Siegesplatz
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Erzherzog-Karl-Straße

Kosten

Kaltmiete netto
578,02 €
Kaltmiete
672,73 €
Warmmiete
740 €
Nebenkosten
94,71 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.614,55 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.220
Kaution Info
2.220,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
47,45 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-10-16
HWB-Wert
126
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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