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Familienwohnung nahe der Seestadt

Maisonettewohnung mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.300,00
Fläche
125 m2
Zimmer
4
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Am Stadtrand von Wien gelegen, die Donauauen zum Greifen nahe, mit einer Top-Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit der U2. Genießen Sie die Vorzüge der Umgebung sowie der Wohnung!

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine großzügige Dachgeschoss Maisonettewohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen angelegt und hat vier Zimmer.

Vom Vorraum gelangen Sie direkt in die Küche und über einen eigenen Zugang das große Wohnzimmer. Auf beiden Ebenen gibt es Badezimmer bzw. WC. Die erste Ebene beherbergt zwei Zimmer, die z.B. als Kinderzimmer nutzbar sind. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügig angelegte Terrasse sowie ein weiteres Zimmer (z.B. Elternschlafzimmer)

Kostenaufstellung:
- Nettomiete (inkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 1.181,82,- monatlich
- Bruttomiete (inkl. Betriebskosten inkl. USt.):  EUR 1.300,- monatlich
- Kaution: EUR 3.900,-
- Invest-Abgeltung: EUR 2.200,-
- Mietvertrags-Befristung: unbefristet
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt: EUR 2.836,36

Ich freue mich Ihnen in einem nächsten Schritt Details zu dieser Wohnung präsentieren zu dürfen! Für Hilfestellungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung!

Mag. Christian Benedik
Immobilienberater
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel: +43 699 184 100 41
E-Mail: christian.benedik@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
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Objekt-Nr. 701351

Anbieter:

Mag. Christian Benedik

Immo-Company

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Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
863,64 €
Kaltmiete
1.300 €
Warmmiete
1.300 €
Nebenkosten
318,18 €
Heizkosten enthalten
nein
Betriebskosten netto
31,82 €
Gesamtbelastung brutto
1.300 €
Summe Miete netto
86,36 €
Provision
2 BMM
Preis Info
Verhandlungsbasis inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution
3.900
Kaution Info
EUR

Merkmale

Wohnfläche m²
125 m²
Gesamtfläche m²
125 m²
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
9,50 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1996
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
56
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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