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ENTZÜCKENDE Balkonwohnung in der Meissauer Gasse -Ruhelage

Etagenwohnung mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 818,70
Fläche
47,70 m2
Zimmer
2
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In 2 Minuten Gehdistanz zur U1 mit einer Infrastruktur die Gourmetangebote, Ärzte und Einkaufszentren inkludiert, mit der Nähe der Erholungsgebiete an der Alten Donau, präsentiert sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in die Südrichtung und in den Innenhof.

Die Wohnung ist ideal geschnitten und bietet auf dem gebotenen Platz alle Räume, die der Zeitgeist vorgibt. Pärchen bzw. Singles werden diese Immobilie als DIE richtige Wohnung erkennen und lieben.

Die Ausrichtung in den Innenhof und die Lage der Wohnung abseits der Wagramer Straße garantiert ein Maximum an Ruhe und lädt dazu ein den Balkon mit Blick in die Gärten der Nachbarn zur Erholung zu nutzen.

Für den privaten PKW steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung der um zusätzliche monatliche 60,- Euro den Komfort dieser Adresse weiter unterstützt.


 

monatl. Miete: 664,27 Euro netto

BK: 80,00 Euro netto

Ust: 74,43 Euro

BMM: 818,70 Euro

Garagenplatz: 60,- Euro

Kaution: 3 BMM (2400,- Euro)

Provision: 2 BMM zuzügl. 20% Ust. (1738,25 Euro)

Befristung: 5 Jahre

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 719942

Anbieter:

Lukas Holzer

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Kagraner Platz

Kosten

Kaltmiete netto
664,27 €
Kaltmiete
744,27 €
Warmmiete
818,70 €
Nebenkosten
80 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
12,30 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.786,25 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.456,10
Kaution Info
2.456,10 €
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
47,70 m²
Nutzfläche m²
54 m²
Gesamtfläche m²
47,70 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6,20 m²
Baujahr
2016
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
1.10.2019
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
28.7
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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