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WG-taugliche Wohnung

Wohnung mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.397,00
Fläche
103 m2
Zimmer
4
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Ich darf Ihnen diese hell erleuchtete Wohnung, bestehend aus drei Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit offener Küche, im 22. Bezirk Wien, vorstellen.

Die Wohnung besteht aus:
- 3 Zimmer, separat begehbar
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Badezimmer
- extra WC
- Abstellraum
- Keller

Die Preise für die einzelnen Zimmern sind: 500 EUR - 500 EUR - 400 EUR

Bei Bedarf kann man für ca. 45 Euro im Monat einen Garagenplatz mieten.

Lage:
Die U2 Hardegasse ist nur wenige Geh-Minuten entfernt von der Wohnung und von dort gelangt man direkt zur Wirtschaftsuniversität Wien. Die Alte Donau erreicht man in nur zwei U-Bahn-Stationen und praktisch vor der Haustür findet man einige Supermärkte.
Neben diversen Ärzten hat man, nicht weit entfernt, einen Kindergarten und eine Volksschule.

Highlights:
Neben dem schönen Laminatboden und den sehr hell gestalteten Räumen, bekommt man im Paket mit dazu, eine schöne Designer-Einbauküche und einen handangefertigten Schrank nach Maß im Vorraum.

Im Hauseigenen Innenhof haben die Kinder genug Platz sich auszutoben. Schaukeln, eine Rutsche und bald auch ein Trampolin geben den Kindern genug Möglichkeiten zum Spielen. Es wird auch sehr gerne von den Einwohnern im grünen Innenhof gegrillt.

Befristung: 40 Monate
Nettomiete: EUR 1.026,29
Betriebskosten: EUR 243,71
Bruttomiete inkl. USt: EUR 1.397,-
Kaution: EUR 4000,00
Provision: EUR 3.048,-

Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe Ihnen gerne weiter!

Bazil Nicola
Immobilienberater
+43 699/184 100 33
bazil.nicola@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten -
• Vor- und Familien- bzw. Firmenname,
• kompletter Anschrift,
• Telefonnummer
• Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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Objekt-Nr. 726855

Anbieter:

Bazil-Costin Nicola

Immo-Company

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Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2

Kosten

Kaltmiete netto
1.026,29 €
Kaltmiete
1.397 €
Warmmiete
1.397 €
Nebenkosten
243,71 €
Heizkosten enthalten
nein
Gesamtbelastung brutto
1.397 €
Provision
2 BMM
Preis Info
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution
4.000
Kaution Info
EUR

Merkmale

Wohnfläche m²
103 m²
Gesamtfläche m²
103 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
2003
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
45.2
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.08
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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