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Seestadt Aspern - Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung nahe U2!

Wohnung mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 790,00
Fläche
54,03 m2
Zimmer
2
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Seestadt Aspern - SeeSee Living - 2 Zimmerwohnung mit Freifläche

Alle Wohneinheiten von SeeSee Living sind so ausgerichtet, dass Sie jeden Tag mit einem Blick ins Grüne oder Richtung Seepark beginnen – so lässt sich das Leben genießenMit dem See fast vor der Haustüre, der nahegelegenen Alten Donau oder der Lobau ist Erholung garantiert.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, einen Bildungscampus und einen Kindergarten in unmittelbarer Nähe sowie eine gute Verkehrsanbindung sorgt zusätzlich für ein erstklassiges Wohngefühl.

Die Wohnung im 7. Obergeschoss verfügt über eine großzügige Wohnküche, einem Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, einen Abstellraum, einen Vorraum und einen Balkon/Loggia.

Ausstattung

  • moderne, voll ausgestattete Küche 
  • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • Fußbodenheizung
  • Parkett in den Wohnräumen, edles Feinsteinzeug in den Sanitärräumen

Ein Autoabstellplatz ist für € 100,- brutto im Monat verpflichtend anzumieten. Dieser Stellplatz befindet sich zwischen Stützwänden, damit ist das Fahrzeug vor eventuellen Parkschäden gesichert. Die Breite beträgt 2.6 m, die Länge des Stellplatzes 4.9 m.

Warmwasser, Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U2 Station „Seestadt“

Buslinien 84A und 88B, 

Bezug: 1. Februar 2020

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 04.09.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 21,06  kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,77 (A).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 740271

Anbieter:

Yvonne Kratky

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Maria Tusch Straße
Bundesland
Wien
Etage
7
Regionaler Zusatz
U2 Seestadt, Seepark

Kosten

Kaltmiete netto
606,08 €
Kaltmiete
718,18 €
Warmmiete
790 €
Nebenkosten
112,10 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.723,63 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.370
Kaution Info
2.370,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
54,03 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10,44 m²
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
01.02.2020
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2026-09-14
HWB-Wert
21.06
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.77
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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