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Moderne Mietwohnung als Erstbezug

Wohnung mieten in 1220 Breitenlee, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 800,00
Fläche
45,78 m2
Zimmer
2
PLZ
1220
Ort
Breitenlee

Beschreibung & Informationen

Moderne Mietwohnung als Erstbezug 

Diese stilvolle Mietwohnung wurde im Baujahr 2019 komplett fertig gestellt.
Sie befindet sich im 1 Stock und ist in ruhiger und zentraler Wohnlage in Wien.
Neuer Bauzustand.

Aufteilung wie folgt:

- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnküche
- 1 Wohnzimmer
- 1 Extra WC 
- 1 Bad mit begehbarer Dusche 
- 1 Balkon 12 m2 
- 1 Kellerabteil 4m2 
- 1 Garage 
- Privater Spielplatz 

Lage:
- Bushaltestelle , U-Bahn ( U1 - U2 ) 10 Gehminuten
- Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe
- Gewerbepark in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar
- Kindergärten und Volksschule in Fußnähe
- Ärzte und Apotheken in unmittelbarer nähe
- Motorikpark in der Nähe

Die Mietdauer ist auf 40 Monate befristet! Verlängerung möglich!

Miete:        EUR 800 ,- inkl USt. und BK
Kaution:    EUR 2.400 ,-
Provision: EUR 1.454,54 ( 2 Monatsmieten )

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Netto Miete            EUR    598,62,- 
Betriebskosten       EUR 128,65,- 
Umsatzsteuer        EUR    72,73
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Gesamtbetrag       EUR 800,-
 
Ich freue mich Ihnen persönlich dieses Doppelhaus mit Wohlfühlcharakter bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vorzustellen! 

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung.

Carmina Sav
Immobilienberaterin
0699 184100 24
carmina.sav@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. 

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

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Objekt-Nr. 741208

Anbieter:

Carmina Sav

Immo-Company

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Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
800 €
Warmmiete
800 €
Nebenkosten
128,65 €
Heizkosten enthalten
nein
Gesamtbelastung brutto
800 €
Provision
2 NMM zzgl. 20% MwSt. vom Nettokaufpreis
Preis Info
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution
2.400
Kaution Info
EUR

Merkmale

Wohnfläche m²
45,78 m²
Gesamtfläche m²
45,78 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
12 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
01.12.2019
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Wärmepumpe
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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