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WOHNEN nahe der Alten Donau – Sonnige 2-Zimmer-Balkon-Wohnung

Etagenwohnung mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 866,80
Fläche
52 m2
Zimmer
2
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

200m vom Badestrand Alte Donau entfernt wird ab Jänner 2020 eine Mietwohnung angeboten, welche sowohl von der Lage als auch von der Qualität der Ausstattung ein besonderes Kleinod darstellt.

Der Balkon nach Süden ausgerichtet, beste Infrastruktur, ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U1) schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und entsprechender Stadtausfahrten sowie beliebte Freizeit-Grünflächen entlang der Alten Donau  sind nur einige der Kriterien, die diese Wohnung zu seiner Attraktivität verhelfen.

Das Donauzentrum als Einkaufsparadies und teilweise typisch wienerische und historische Angebote im Bezug auf Unterhaltung und Gastronomie ergänzen das Angebot.

Die Wohnung selbst bietet mit Echtholzparkettböden, eleganten zeitlosen Fliesen, einer modernen Küche und hochwertigem Sanitärbereich den idealen Raum zum Erholen und Wohlfühlen.

 

Befristung: 5 Jahre

Monatliche Miete:  690,- Euro zuzüglich 10% Ust.

BK: 98,- Euro zuzüglich 10% Ust.

BMM gesamt: 866,80 Euro

Kaution:  3 BMM (2600,- Euro)

Provision 2 NMM zuzüglich 20% Ust. (1892,00 Euro)

Wir stehen gerne jederzeit (nach Vereinbarung auch gerne am Wochenende) für eine Besichtigung zur Verfügung!

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 742111

Anbieter:

Gabriele Wagner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Hochwaldweg

Kosten

Kaltmiete netto
690 €
Kaltmiete
788 €
Warmmiete
866,80 €
Nebenkosten
98 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
11,50 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.891,20 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.600,40
Kaution Info
2.600,40 €

Merkmale

Wohnfläche m²
52 m²
Nutzfläche m²
60 m²
Gesamtfläche m²
52 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8 m²
Baujahr
2015
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
1.2020
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-09-20
HWB-Wert
38
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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