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Maisonette im Erstbezug in Breitenlee

Maisonettewohnung mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.000,00
Fläche
85 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt eine Maisonettwohnung im Erstbezug mit ca. 85m² Wohnfläche im Herzen von Breitenlee, welche sich im Erdgeschoss bzw. 1. OG befindet und ostseitig orientiert ist. Sie betreten die Wohnung über ein Vorzimmer, welches Sie weiter in die ca. 28m² große Wohnküche und ein Badezimmer führt. Von der Wohnküche aus gelangen Sie über eine Treppe in die Schlafräumlichkeiten im Obergeschoss.

Die Küche ist mit sämtlichen Geräten (Backrohr, Herd, Dunstanzugshaube, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank) ausgestattet und in Laminat verlegt. Im verfliesten Badezimmer befinden sich Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner und WC. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer im Obergeschoss sind ebenfalls in Laminat verlegt. Auf dieser Ebene befindet sich auch noch ein separates WC mit Waschtisch.

Die Wohnung hat einen häuslichen Charakter mit separaten Eingangsbereich mir einer kleine Terrasse. Der ostseitige Balkon ist sowohl von Schlafzimmer als auch vom Kinderzimmer aus erreichbar.

Die Beheizung erfolgt mit Gas mittels Fußbodenheizung.

In der ausgewiesenen Miete sind die Betriebskosten bereits inkludiert. Die Heiz- und Warmwasserkosten, sowie Strom kommen noch zur Miete hinzu!

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden.

Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich.

Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

immo-kubicek.at | +43 1 2031168-0

 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 744484

Anbieter:

Thomas Kubicek

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien

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Logo Makler

Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at

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Lage

Straße
Breitenleerstraße
Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Breitenlee

Kosten

Kaltmiete netto
909,09 €
Kaltmiete
909,09 €
Warmmiete
1.000 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
10,70 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.181,82 € inkl. 20% USt.
Kaution
4.000
Kaution Info
4.000,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
85 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Offene Küche
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Massivhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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