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Modernes Wohnen mit Lebensqualität auf einen Blick

Etagenwohnung mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 741,14
Fläche
46,37 m2
Zimmer
2
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die Mietwohnung  in der Donaufelder Straße 255 / Doningasse 8, 1220 Wien zeichnet sich besonders durch die umliegende Infrastruktur aus. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Kagraner Platz ist man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Innenstadt ist mit der U1 in nur wenigen Stationen erreichbar. Unterstrichen wird die hohe Standortqualität gleich durch mehrere Faktoren. Zum einen überzeugt das vielseitige Angebot an Lokalen, Lebensmittelgeschäften, Apotheken, Drogeriemärkten sowie dem Einkaufszentrum „K1 – Kagran 1“, die fußläufig erreichbar sind. Zum anderen befindet sich unweit vom Projektstandort das Naherholungsgebiet Alte Donau und nur eine U-Bahn Station entfernt liegt das Donauzentrum, welches zu den größten Einkaufs- und Entertainmentcenter in Wien zählt. Des Weiteren findet man vor Ort ein vielfältiges Schulangebot für alle Altersstufen, Kindergärten sowie Arztpraxen.

 

Küchenblock mit Ober- und Unterbauschränken in den Küchen bzw. Kochnischen samt Geräten der Firma Miele, wie z. B. mit Niro-Einbauspüle, integriertem Kühlschrank mit ***Gefrierfach und integriertem Geschirrspüler mit Dekorfront, Einbauherd mit Ceranfeld, Dunstabzug, sichtbare Teile der Küchengeräte Edelstahl mind. 3 Arbeitssteckdosen und Beleuchtung im Arbeitsbereich; Oberfläche der Küchenmöbel in Kunststoffbeschichtung mit Uni-Farb- oder Holzdekor  mit dazu passender Arbeitsplatte aus Programm  mit gerundeter Vorderkante.

Fernwärme für Raumheizung und Warmwasserbereitung mit ausreichend dimensioniertem Zentralheißwasserboiler, Warmwasser mit Zirkulationsleitung; elektronische witterungsabhängige Steuerung der gesamten Heizungsanlage;

In der Wohnung Fußbodenheizung (Bäder zusätzlich mit Handtuchtrockner); Steuerung über ein Zonenventil-Raumthermostat (mit Tages-/Wochenprogramm). Wohnungsweise Heizungsverteilung mit Absperreinrichtungen für Heizungsvor– und Rücklauf.

 

Die Wohnung ist ab sofort zur Anmietung verfügbar.

 

Mietdauer: befristet auf 5 Jahre

 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

 

Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt.

 

Mietvertragserstellungskosten: EUR 295,20 brutto.

 

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Sonja Schreiber gerne zur Verfügung. Tel. 01 / 513 12 41 DW. 718

 

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 744727

Anbieter:

Sonja Schreiber

BIP Immobilien Development GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwarzenbergplatz 5/7.1
1030 Wien
www.bip-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Donaufelder Straße / Doningasse
Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Kagraner Platz

Kosten

Kaltmiete netto
600 €
Kaltmiete
673,76 €
Warmmiete
741,14 €
Nebenkosten
73,76 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
12,94 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Wohnfläche m²
46,37 m²
Balkon
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10,40 m²
Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Einbauküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
29.8
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.85
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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