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Top Lage Nähe U1 Kagraner Platz

Dachgeschoßwohnung mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.059,00
Fläche
68,76 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Erstbezug nach Sanierung im Dachgeschoss

Zur Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit 68,76 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2-geschossigen Wohnhauses ohne Lift.

Bestehend aus einem großzügigen Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Kinderzimmer, Komplettküche mit Herd, Abwasch, Kühlschrank und Dunstabzug sowie Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Platz für eine Waschmaschine und separatem WC.

Die Wohnung ist mit Eichenparkettboden ausgestattet, befindet sich in gutem Zustand und liegt äußerst zentral. Die Küche ist hell und geschmackvoll, die Böden sind in Parkett ausgestattet, die Nassräume sind verfließt. In der ausgewiesenen Miete sind bereits a`conto die Heizkosten inkludiert. 

Selbstverständlich steht ein Kellerabteil zur Benützung zur Verfügung. Im Haus befindet sich eine Garage, ein Stellplatz kann um EUR 91,20 inkl. Ust. zusätzlich angemietet werden. 

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden.

Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich.

Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

immo-kubicek.at | +43 1 2031168-0

 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 755367

Anbieter:

Sylvia Novotny

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at

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Lage

Straße
Doningasse
Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
Wagramer Straße, Kagraner Platz

Kosten

Kaltmiete netto
687,31 €
Kaltmiete
886,07 €
Warmmiete
1.059 €
Nebenkosten
198,76 €
Heizkosten
70,27 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
10 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.295,22 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.200
Kaution Info
3.200,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
68,76 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fertigparkettboden
ja
Fliesenboden
ja
Zentralheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-11-05
HWB-Wert
70.67
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.28
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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