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*Smart Home inkl. Luxus Ausstattung*

Etagenwohnung mieten in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.550,00
Fläche
95 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Diese gemütliche Wohnung, in einer ruhigen Ein.- und Zweifamilienhaus Siedlung des 22.ten Bezirkes nähe des "Wien Aspern Nord Bahnhof" sucht einen neuen Eigentümer. 

  • falls Sie nicht gerne einen Parkplatz suchen sondern lieber in die eigene Garage fahren, 
  • falls Sie von billiger Ausstattung nichts halten, 
  • falls Sie gerne technische Spielereien haben und per iPad ihr SMART-HOME bedienen wollen,
  • falls Sie gerne auf ihren großem 10m² überdachten Balkon die Abendsonne genießen, 

 

dann sind Sie bei dieser Wohnung genau richtig. 


Die Eigentümer haben die Wohnung 2013 als einer der ersten in der Anlage gekauft und so sich auch einen der 2 großen Parkplätze in der Garage gesichert (ca. 26m² - 2 Autos = KEIN PROBLEM). 

Die Hochwertigen Markenmöbel von z.b. Voglauer oder Himolla sind im Kaufpreis enthalten. 

 

 

Highlights:

- Smart Home (BUS-System) mit iPad Steuerung für Beleuchtung, Beschattung, Heizung und Multimedia

- Einbaulautsprecher in jedem Zimmer 

- Außenliegender Sonnen- und Insektenschutz für alle Josko Marken Fenster und Türen

- Fußbodenheizung 

 


Aufteilung:

- Wohnküche

- Vorraum 

- Zimmer

- Zimmer

- Abstellraum 

- Bad 

- WC 

- Balkon

- Keller 

- Garagenplatz

Verhandlungsbasis:

EUR 498.000.-

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (17.928,00€ inkl. Ust) 

 

 


Ich freue mich auf Ihre Anfragen!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z. B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 768661

Anbieter:

Aurelian Tranc

RIWOG Real Estate Management GmbH

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Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Aspern

Kosten

Kaltmiete netto
1.248 €
Kaltmiete
1.409,09 €
Warmmiete
1.550 €
Nebenkosten
161,09 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
95 m²
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10 m²
Kellerfläche m²
6 m²
Baujahr
2013
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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